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1842 Hwy 12 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Weir, MS 39772 1 307 521 $ CAD (144,86 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease – There are zero landlord responsibilities or expenses, providing 100% passive income to the landlord.
- Low Rents – Low rents provide the tenant with healthier operating margins when compared to newer construction product.
- Limited Competition – There are no other competing retailers or convenience stores in town.
- Strategic Location – The property is strategically located with prime HWY 12 frontage.
- Strong Corporate Guaranty – From Dollar General Corporation, a Fortune 500 company, boasting a BBB credit rating (S&P) and a $28 billion market cap.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Phillip Carpenter
License No. C-11708 (MS)
(866) 889-0550
Carpenter Properties, Inc.
1437 Old Square Road,
Suite 104 Jackson, MS 39211
Phillip Carpenter
License No. C-11708 (MS)
(866) 889-0550
Carpenter Properties, Inc.
1437 Old Square Road,
Suite 104 Jackson, MS 39211
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 307 521 $ CAD
Prix par pi²
144,86 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
104 602 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
220’ sur Hwy 12
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- Févr. 2030
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | Févr. 2030 |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-0005-0006000 | Évaluation des bâtiments | 6 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 462 $ CAD | Évaluation totale | 8 848 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088-0005-0006000
Évaluation du terrain
2 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 386 $ CAD
Évaluation totale
8 848 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1842 Hwy 12
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