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Platt Park Retail on South Broadway 1842 S Broadway 1 700–6 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80210
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Faits saillants de la sous-location
- Large Convenient Parking Lot
- Located in Highly Desirable Platt Park with South Broadway Exposure
- Prominent Signage
- High Traffic Counts on the South Broadway Corridor
- Walk to Evans Station, SOBO retail, Coffee Shops, Breweries, Bars, Distilleries
- Exposed Brick Walls and Lots of Natural Light
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 200 pi² | 12’ - 16’ | Négociable | 31,46 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 163 575 $ CAD/an 13 631 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 102 | 1 700 pi² | 12’ - 16’ | Négociable | 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 55 801 $ CAD/an 4 650 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Mostly Open Floor Plan with Exposed Brick Walls
- Loft With Kitchenette and Laundry
- Tall Exposed Ceilings with Skylights
- 3 Private Treatment Rooms
- 2 Private Restrooms and a 1 Shower Room
- Large Studio Space with Custom Wood Flooring
1er étage, ste 102
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Expansive Open Space with High Exposed Ceilings
- 2 Private Restrooms and One Office or Locker Room
- Lots of Natural Light
- Exposed Brick Walls
- Oak Flooring and Stained Concrete Floors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Center Strength Fitness Therapy
- Arts, divertissement et loisirs
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- Savvy Pt
- Soins de santé
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Center Strength Fitness Therapy | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Savvy Pt | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 900 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1926/2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2014 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet ancien concessionnaire Buick a conservé son charme historique avec ses plafonds exposés, ses murs en briques et ses planchers en béton teinté. Situé au cœur de South Broadway et Platt Park, il offre un accès facile à l'autoroute I-25 et à Santa Fe Drive (US 85). Cet espace propose un plan d'étage principalement ouvert et a été soigneusement conçu pour un concept de fitness et de bien-être, mais il peut également servir de commerce traditionnel ou de bureau créatif. 2 000 pi² disponibles à louer ou 5 200 pi² disponibles à louer.
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Platt Park Retail on South Broadway | 1842 S Broadway
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