Votre courriel a été envoyé.
18421-18423 US Highway 19 N 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Clearwater, FL 33764
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Free-standing retail building with direct frontage along US Highway 19.pots
- Located adjacent to GEICO and near Dunkin’ Donuts and Subway.
- Ample on-site parking and drive-thru capability.
- High traffic counts of 117,000 AADT provide strong visibility.
- Easy access for northbound and southbound traffic with U-turn at Belleair Road.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 41,72 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 62 576 $ CAD/an 5 215 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This free-standing retail building offers a highly visible location along the US Highway 19 frontage road in Clearwater, Florida. Built in 2005, the property is positioned adjacent to a GEICO insurance agency and in close proximity to Dunkin’ Donuts and Subway, creating strong co-tenancy appeal. The site benefits from excellent accessibility for both northbound and southbound traffic, with a convenient U-turn at the Belleair Road interchange. The available 1,500 SF space is currently occupied by an ice cream shop and will be ready for occupancy on June 1, 2026. The layout is suitable for a wide range of uses, including retail or office, making it an adaptable option for businesses seeking a well-located storefront. With a traffic count of approximately 117,000 vehicles per day on US Highway 19, the property ensures significant exposure and customer reach. Ample parking and a drive-thru feature further enhance its functionality for tenants looking to maximize convenience and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Frontage along US Highway 19.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 18421-18423 US Highway 19 N, Clearwater, FL 33764
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Geico
- Finance et assurances
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Geico | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 148 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 18421-18423 US Highway 19 N in Clearwater, Florida, is a retail building constructed in 2005. It is located along the US Highway 19 frontage road and is adjacent to a GEICO insurance office, with Dunkin’ Donuts and Subway nearby. The site offers access from both directions of US Highway 19, with a U-turn available at the Belleair Road interchange. The building includes on-site parking and a drive-thru feature.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bay-T Realty
18421-18423 US Highway 19 N
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.