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Grocery Outlet 18426 S State Highway 29 18 000 pi² Commerce de détail Immeuble Middletown, CA 95461 6 499 248 $ CAD (361,07 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-year net lease (11.5 years remaining) to Grocery Outlet, with over 500 locations nationwide.
- Corporate-backed lease by Grocery Outlet Inc., a publicly traded company (NASDAQ: “GO”), enhances investment security with a proven track record.
- The site’s proximity to State Route 29 allows the property to capture significant local and commuter traffic.
- 10% rental increases every five (5) years in the initial term and four (4) option periods.
- High-visibility and easily accessible location along Hartmann Road, a primary east-west Middletown thoroughfare.
- Location serves as the only Grocery Outlet location within a 15-mile radius of the property.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
18 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 499 248 $ CAD
Prix par pi²
361,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
422 451 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,56 AC
Zonage
GC - Commercial général
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Grocery Outlet | 18426 S State Highway 29
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