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Livernois Square 18430-18690 Livernois Ave 808–6 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48231
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FAITS SAILLANTS
- 800 - 6 480 SF disponibles
- Excellent emplacement sur Livernois dans le district universitaire
- Livraison flexible dans une boîte blanche ou des suites personnalisées
- Ancré par une multinationale de soins de santé
- De nombreuses améliorations ont été apportées au bâtiment - Modernisation de la façade du bâtiment et nouveau parking prévus pour 2024
- Population de 143 000 habitants à moins de 3 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18470 | 808 pi² | 1-30 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 24 591 $ CAD/an 2 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18472 | 1 616 pi² | 1-30 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 49 182 $ CAD/an 4 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18478 | 1 616 pi² | 1-30 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 49 182 $ CAD/an 4 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18490 | 2 440 pi² | 1-30 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 74 260 $ CAD/an 6 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18400-18490 Livernois Ave - 1er étage - ste 18470
Beautiful community retail center located in the affluent University District just south of The Avenue of Fashion and anchored by a Multinational Healthcare Company. There are four suites available for lease but they can be combined for a qualified tenant for 6,480 SF. Many building renovations/improvements have been made including updated building systems, infrastructure, signage, and a new parking lot planned for 2024. This location offers a unique opportunity for health & medical service providers to become the exclusive provider of certain practices in the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
18400-18490 Livernois Ave - 1er étage - ste 18472
Beautiful community retail center located in the affluent University District just south of The Avenue of Fashion and anchored by a Multinational Healthcare Company. There are four suites available for lease but they can be combined for a qualified tenant for 6,480 SF. Many building renovations/improvements have been made including updated building systems, infrastructure, signage, and a new parking lot planned for 2024. This location offers a unique opportunity for health & medical service providers to become the exclusive provider of certain practices in the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
18400-18490 Livernois Ave - 1er étage - ste 18478
Beautiful community retail center located in the affluent University District just south of The Avenue of Fashion and anchored by a Multinational Healthcare Company. There are four suites available for lease but they can be combined for a qualified tenant for 6,480 SF. Many building renovations/improvements have been made including updated building systems, infrastructure, signage, and a new parking lot planned for 2024. This location offers a unique opportunity for health & medical service providers to become the exclusive provider of certain practices in the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
18400-18490 Livernois Ave - 1er étage - ste 18490
Beautiful community retail center located in the affluent University District just south of The Avenue of Fashion and anchored by a Multinational Healthcare Company. There are four suites available for lease but they can be combined for a qualified tenant for 6,480 SF. Many building renovations/improvements have been made including updated building systems, infrastructure, signage, and a new parking lot planned for 2024. This location offers a unique opportunity for health & medical service providers to become the exclusive provider of certain practices in the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 480 pi² | Superficie commerciale brute | 36 776 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Stationnement | 159 places | Année de construction | 1992 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | Pickford |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 480 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 159 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 36 776 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Rues transversales | Pickford |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique centre commercial communautaire situé dans le quartier universitaire aisé juste au sud de The Avenue of Fashion et ancré par une multinationale de la santé. Il y a quatre suites disponibles à la location, mais elles peuvent être combinées pour un locataire admissible pour 6 480 SF. De nombreuses rénovations/améliorations ont été apportées aux bâtiments, y compris la mise à jour des systèmes de bâtiments, de l'infrastructure, de la signalisation et un nouveau stationnement prévu pour 2024. Cet emplacement offre une occasion unique aux fournisseurs de services médicaux et de santé de devenir le fournisseur exclusif de certaines pratiques dans la région. University District est un quartier de Detroit, situé à un mile à l'ouest de Woodward Avenue, le district universitaire porte le nom de son voisin au sud, l'Université de Detroit Mercy (UDM). Le quartier est délimité au nord par le chemin résidentiel Seven Mile Road, au sud par le chemin McNichols et le campus UDM, et à l'est par le Detroit Golf Club and Golf Estates. La limite ouest est l'avenue Livernois, autrefois connue des Detroiters sous le nom d' « avenue de la mode ». Ce boulevard commercial de petites boutiques devient « Gallery Row », qui abrite une collection croissante de galeries d'art et d'entreprises liées à l'art. Les commodités du district universitaire comprennent le Belden Tot Lot et le GESU Community Green and Garden. À proximité se trouvent la piste de course à l'UDM, le Northwest Acvities Center, le vénérable Detroit Golf Club, les terrains de jeu de Palmer Park, les courts de tennis et un terrain de golf public. Les ressources culturelles comprennent l'UDM Theatre Company en représentation au Marygrove College, le Detroit Repertory Theater et le Baker's Keyboard Lounge de renommée mondiale, ainsi que les bibliothèques Sherwood Forest, Lincoln et Parkman Branch.
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- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Livernois Square | 18430-18690 Livernois Ave
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