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18435 SW Pacific Hwy 1 000–6 740 pi² d'espace disponible • Flex • Tualatin, OR 97062
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 6 740 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Highly desirable highway frontage retail/WAREHOUSE property with acreage and ample parking with lease availability. Features multi-suite tenant spaces or can be fully leased, ranging from 1,000 SF to 6740 SF. Making it an excellent property for an auto dealership, RV business, light industrial, repair for light auto mechanics with one bay offering a lift, or a variety of other business types, with each suite offering its own roll-up door and warehouse space with an office area. This is also suitable for owner-occupancy. The property and building have undergone extensive improvement and updates. Currently operating as a highly successful commercial automotive dealership, it has had business tenants from various industries. Rates range from $2,000 monthly to $10,000 depnding on SF, lease terms, and business type.
- Espace en excellent état
- Automotive
- High-way
- Roll-up Overhead Doors
- Car Dealership
- Premium Fit Out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Car Detox
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- Local
- Family Motor Company
- Automobile
- 1
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- Resolution Jiu Jitsu
- Entraînement physique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Car Detox | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | Local |
| Family Motor Company | Automobile | 1 | - |
| Resolution Jiu Jitsu | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 740 pi² | Superficie commerciale brute | 6 740 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 6 740 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 6 740 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 8,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Flex Space Warehouse with retail and office space. Features a large, newly paved lot with ample tenant parking and extensive property renovations. The property boasts high-visibility highway frontage. It is grandfathered in for automotive use, along with several other uses that are no longer permitted in Tualatin unless the use was previously grandfathered. This property is ideal for light warehouse/industrial operations, auto dealerships, or retail businesses. Multiple roll-up doors have been recently replaced with attractive black-glass doors. The building includes drive-in bays, offices, and multiple restrooms on site, along with paved, fenced parking. This property offers flexibility in the square footage and can be leased in 1,000 SF suites, with the option to lease larger portions of the building or property. Rates depend on the square footage and lease terms.
Présenté par
Family Motor Company
18435 SW Pacific Hwy
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