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Cost Cutters 1844 Broadwater Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Billings, MT 59102
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Faits saillants
- 2 Bureau privé, salle de conférence et grande zone de réception
- Toilettes privées
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 500 pi² | 1-3 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 29 995 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 6
* 1,500 SF Retail Space for Lease (Previously salon – barber shop) * $1,825/mo + Utilities * High Traffic Midtown Retail Center * Open Floor Plan Retail or 6+ Hair Cutting Stations and 2 Hair Washing Sinks * Restroom * Storage Room * Manager’s Office * Laundry Room with Washer & Dryer Hookups * Large Pylon Sign on Broadwater * Excellent Retail Exposure with 20,000 Cars Per Day
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 13 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 212 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Le 1844, avenue Broadwater est un centre commercial de longue date situé au cœur du centre-ville avec une excellente exposition au commerce de détail. Entouré d'un nombre important de logements, c'est un espace de bureau idéal pour tout utilisateur de bureau à la recherche d'un emplacement pratique. C'est l'espace idéal pour les planificateurs financiers, les CPA, les agents d'assurance, les agents immobiliers, les architectes, les ingénieurs ou toute autre société de services professionnels. Profitez d'un emplacement facile à trouver en apposant votre logo sur le grand panneau de pylône sur Broadwater. Les colocataires comprennent Tanz & Things, Broadwater Mercantile, Advanced Appraisal Services et Cook Travel.
- Enseigne sur pylône
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Cost Cutters | 1844 Broadwater Ave
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