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1844 Thayer Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 6 534 269 $ CAD (933 467 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90025
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Résumé de l'annonce
This exceptional 7-unit, 4-story property built in 1989 is being offered by its original owners for the first time, situated on a 6,739 SF lot with approximately 11,200 net rentable square feet and subterranean parking. The thoughtfully designed unit mix includes three luxury 2-bedroom/2-bathroom units, three 2-bedroom/2.5-bathroom units (all with laundry closets), and a spectacular 3,400 SF luxury penthouse featuring private elevator access, sculptured ceilings, spa-like master bathroom with his-and-hers water closets, oversized whirlpool tub, dual walk-in closets, den/bar, 3 fireplaces, and sweeping Century City views—ideal as an owner’s residence. With two units currently vacant,this meticulously maintained property offers immediate lease-up potential and income growth opportunity in a high-demand rental market with strong appreciation potential, or a new place to call home for an owner-occupier.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 6 534 269 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 933 467 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du lot | 0,15 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.19 | Taille du bâtiment | 13 968 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1989 |
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 6 534 269 $ CAD |
| Prix par unité | 933 467 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.19 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 13 968 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1989 |
| Zonage | LAR3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | - | 1 600 |
| 2+2.5 | 3 | - | - |
| 3+2.5 | 1 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4317-003-025 | Évaluation des bâtiments | 2 551 416 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 783 831 $ CAD | Évaluation totale | 3 335 247 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4317-003-025
Évaluation du terrain
783 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 551 416 $ CAD
Évaluation totale
3 335 247 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1844 Thayer Ave
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