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Johnson Street 4 Plex 18440 SW Johnson St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 642 188 $ CAD (410 547 $ CAD/Unité) 5,48% Taux de capitalisation Beaverton, OR 97003
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attached townhome style units
- All units have fully fenced backyard patio
- Washer and dryer in each unit
- Each unit has an attached one car garage
- Two additional parking spots per unit
- Low turnover. Three units have long term tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nice townhome style fourplex located in a great location. Each unit is three bedroom / one and a half bathroom. All the units have an attached one car garage as well as two parking spaces. Each unit has their own private washer and dryer. All units have a fully fenced small backyard with a patio to enjoy the summer. There is a gas fireplace in each living room for winter enjoyment. Fully occupied , three of the units are rented to long term tenants. In January three units will be $1,800 and one unit $1,700. Selling AS-IS Do not disturb tenants / Make offer subject to inspection.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 642 188 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 410 547 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 5,48% | Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.32 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Zonage | Multi - Quadruplex (4 unités, toute combinaison) | ||
| Prix | 1 642 188 $ CAD |
| Prix par unité | 410 547 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,48% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.32 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Zonage | Multi - Quadruplex (4 unités, toute combinaison) |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | 2 532 $ CAD | 1 050 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0045374 | Évaluation totale | 800 948 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0045374
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
800 948 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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