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18441 Patterson Ln 3 Unité Immeuble d’appartements 2 342 802 $ CAD (780 934 $ CAD/Unité) 3,77% Taux de capitalisation Huntington Beach, CA 92646
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Coastal Turnkey Tri-Plex
- The Average Cost to Own a Home in this area is 4X the Cost of Rent
- All 2 Bedroom Units
- Strong Demographics – The Median household income for this area is$119,885+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Turnkey Coastal triplex at an attractive price point. Features (1) 2-bed/2-bath townhouse, (1) 2-bed/1-bath townhouse, and (1) 2-bed/1-bath house with large front yard. All units include private outdoor space. Ideal for owner-user or investor with strong rental upside. Located in a high-income area (median HH income: $119,885+), offering long-term growth and stable demand.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 342 802 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 780 934 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 640 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,77% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.09 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | RM - Densité résidentielle moyenne | ||
| Prix | 2 342 802 $ CAD |
| Prix par unité | 780 934 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,77% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.09 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 640 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | RM - Densité résidentielle moyenne |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Patio
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 781 $ CAD | 875 |
| 2+2 | 1 | 3 792 $ CAD | 900 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 157-341-11 | Évaluation des bâtiments | 164 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 759 387 $ CAD | Évaluation totale | 1 923 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
157-341-11
Évaluation du terrain
1 759 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
164 602 $ CAD
Évaluation totale
1 923 989 $ CAD
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