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Huntington Beach Tri-Plex 18443 Patterson Ln 3 Unité Immeuble d’appartements 2 290 110 $ CAD (763 370 $ CAD/Unité) Huntington Beach, CA 92646
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Turnkey
- Upgraded Units / Patios / Garages / Washer-Dryer Hookups
- Great Location
- All 2-Bedroom Units
Résumé de l'annonce
An exceptionally well-maintained, turnkey triplex located in a highly desirable area of Huntington Beach. This rarely available property features a highly desirable unit mix, including two townhouse-style units with private patios and attached garages, along with a detached two-bedroom single-family residence offering a spacious front yard and separate garage.
The property is ideal for an owner-user seeking to occupy one unit while generating rental income from the others, and also presents attractive rental upside for long-term investors. The asset benefits from strong local demographics, highlighted by a median household income exceeding $119,885, and strong tenant demand.
With minimal deferred maintenance, excellent curb appeal, and a location where comparable opportunities are limited, this is a compelling offering that merits prompt consideration.
The property is ideal for an owner-user seeking to occupy one unit while generating rental income from the others, and also presents attractive rental upside for long-term investors. The asset benefits from strong local demographics, highlighted by a median household income exceeding $119,885, and strong tenant demand.
With minimal deferred maintenance, excellent curb appeal, and a location where comparable opportunities are limited, this is a compelling offering that merits prompt consideration.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 290 110 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 763 370 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 575 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.26 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Zonage | RM - Residential Medium High Density | ||
| Prix | 2 290 110 $ CAD |
| Prix par unité | 763 370 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.26 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 575 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Zonage | RM - Residential Medium High Density |
Commodités
Commodités des unités
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 601 $ CAD | 800 |
| 2+1 | 1 | 4 033 $ CAD | 875 |
| 2+2 | 1 | 4 033 $ CAD | 900 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 157-341-11 | Évaluation des bâtiments | 159 284 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 702 539 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 861 823 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
157-341-11
Évaluation du terrain
1 702 539 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
159 284 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 861 823 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Huntington Beach Tri-Plex | 18443 Patterson Ln
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