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18443 Patterson St - Huntington Beach Tri-Plex 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 295 052 $ CAD Huntington Beach, CA 92646
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Turnkey
- Upgraded Units / Patios / Garages / Washer-Dryer Hookups
- Great Location
- All 2-Bedroom Units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An exceptionally well-maintained, turnkey triplex located in a highly desirable area of Huntington Beach. This rarely available property features a highly desirable unit mix, including two townhouse-style units with private patios and attached garages, along with a detached two-bedroom single-family residence offering a spacious front yard and separate garage.
The property is ideal for an owner-user seeking to occupy one unit while generating rental income from the others, and also presents attractive rental upside for long-term investors. The asset benefits from strong local demographics, highlighted by a median household income exceeding $119,885, and strong tenant demand.
With minimal deferred maintenance, excellent curb appeal, and a location where comparable opportunities are limited, this is a compelling offering that merits prompt consideration.
The property is ideal for an owner-user seeking to occupy one unit while generating rental income from the others, and also presents attractive rental upside for long-term investors. The asset benefits from strong local demographics, highlighted by a median household income exceeding $119,885, and strong tenant demand.
With minimal deferred maintenance, excellent curb appeal, and a location where comparable opportunities are limited, this is a compelling offering that merits prompt consideration.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 295 052 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 575 pi² |
| Prix par unité | 765 017 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.26 | Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
| Nombre d’unités | 3 | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 2 295 052 $ CAD |
| Prix par unité | 765 017 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.26 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 575 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 609 $ CAD | 800 |
| 2+1 | 1 | 4 042 $ CAD | 875 |
| 2+2 | 1 | 4 042 $ CAD | 900 |
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18443 Patterson St - Huntington Beach Tri-Plex
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