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POPEYES – CENTER POINT, AL 1845 Center Point Pky 2 446 pi² Commerce de détail Immeuble Center Point, AL 35215 3 605 274 $ CAD (1 473,95 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 20-year Absolute NNN lease, featuring attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-year options to renew!
- The lease is further guaranteed by Ram-Z Restaurant Group includes 39 Freddy’s restaurants (42 by year-end 2026)
- TRAFFIC COUNTS: Situated on a signalized corner on a ±0.71-acre lot with excellent drive-by visibility/ access on Center Point Pkwy
- TENANT | GUARANTOR: Ram-Z Roost, LLC is an experienced multi-concept owner/operator with 12 Popeyes locations in Alabama
- STRONG SALES PERFORMANCE: Successfully open & operating since 2013 with an attractive 7.54% Rent to Sales Ratio!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 91,372 | Average Household Income (1MI): $84,346
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 446 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
3 605 274 $ CAD
Prix par pi²
1 473,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
216 344 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
C
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Popeyes
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Popeyes | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-00-18-3-008-012.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 205 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-00-18-3-008-012.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
205 517 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
POPEYES – CENTER POINT, AL | 1845 Center Point Pky
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