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Meineke Car Care 1845 N Wayne Rd 11 830 pi² Commerce de détail Immeuble Westland, MI 48185 3 255 434 $ CAD (275,18 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term lease structure provides durable, predictable cash flow with zero landlord responsibilities
- Lease is guaranteed by Marcor – a 39-unit Meineke operator (Marcor is the Second Largest Meineke Operator)
- Lease runs through November 2045, offering nearly two decades of secure income with renewal options thereafter
- Tenant is responsible for roof, parking lot, HVAC, CAM, taxes, and insurance, eliminating capital expenditure and operating risk
- 10% rental increases every 5 years, delivering consistent NOI growth and inflation protection throughout the primary term
- Meineke provides non-discretionary automotive services, supporting stable performance across economic cycles
Résumé de l'annonce
ABSOLUTE NET - Zero Landlord Responsibility | 20 Year Term
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 830 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2006
Prix
3 255 434 $ CAD
Prix par pi²
275,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
227 905 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
CB-4, Vehicle Service
Stationnement
25 places (2,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
182’ sur Wayne Rd
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56-045-99-0002-703 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 666 050 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56-045-99-0002-703
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
666 050 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Meineke Car Care | 1845 N Wayne Rd
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