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- Équipe LoopNet
1845 Taft Ave
Los Angeles, CA 90028
Terrain À vendre
·
0,55 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 23,811 SF development site in Prime Hollywood - Corner of Franklin and Taft Ave
- Prior to being demolished there were single family homes on each lot
- Prior ED1 approval
- All three lots are VACANT!
- Zoning: RD 1.5-1XL
- North of Hollywood Blvd, West of Wilton, close to Griffith Park and adjacent to Los Feliz
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | |
| Sous-type de propriété | Résidentiel | Taille totale du lot | 0,55 AC |
| Zonage | RD.15-1XL - RD.15-1XL - Niveau 3 du TOC | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,55 AC |
| Zonage | RD.15-1XL - RD.15-1XL - Niveau 3 du TOC |
DESCRIPTION
Rare opportunité d'acquérir trois parcelles VACANTES contiguës situées à l'angle de Taft Ave et Franklin Ave à Hollywood, LA 90028. La superficie totale des trois lots est d'environ 23 760 pi², et le zonage pour les trois propriétés est RD.15-1XL. Les dimensions des lots sont de 135 pi de façade sur Franklin Ave par 176 pi sur Taft Ave. Les trois lots sont admissibles au niveau 3 du Plan des Communautés Orientées vers le Transport (TOC). Le zonage et l'emplacement permettent une variété d'options de développement avec des bonus significatifs en densité et en hauteur dans le cadre de divers programmes étatiques et locaux. Avant leur démolition, les trois lots accueillaient des résidences unifamiliales. Un projet ED1 antérieur avait été approuvé, démontrant la faisabilité d'un développement résidentiel accéléré. Plusieurs stratégies de développement sont possibles, notamment : • Développement accéléré de logements abordables (ED1) • Projet avec bonus de densité CHIP • Subdivision en petits lots • Projet multifamilial de plein droit avec incitatifs TOC de niveau 3 Ce site de développement vacant se trouve dans un marché locatif et de revente solide, offrant une opportunité stratégique pour les promoteurs ciblant un sous-marché en forte croissance et à l'offre limitée. L'emplacement de choix est à distance de marche du métro, de Franklin Village, du parc Griffith et de la vie nocturne d'Hollywood.
