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Sunset Point 18450-18478 N U.S. Highway 41 3 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lutz, FL 33548
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Faits saillants
- Espace de vente au détail à plafonnement final
- Plug and Play
- Trafic élevé
- Excellente visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18450-18456 | 3 000 à 4 000 pi² | Négociable | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 125 022 $ CAD/an 10 418 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18450-18456 N US Highway 41 - 1er étage - ste 18450-18456
Full service restaurant with bar. Excellent exposure with pylon signage on busy US Highway 41 in Lutz, FL.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Black Sheep American Pub
- Hébergement et services alimentaires
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- Pinch A Penny
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Black Sheep American Pub | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pinch A Penny | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Un espace de 1 000 pieds carrés derrière McDonald's, à l'angle de la US 41 et de Sunset Lane. Grande visibilité et circulation des locataires existants, y compris Pinch-a-Penny, Nail Salon, Salon de beauté, Pharmacie et Nettoyeurs à sec. Les CAM, les assurances et les impôts fonciers sont inclus dans le loyer.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Sunset Point | 18450-18478 N U.S. Highway 41
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