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18451 Wyoming St 6 534 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48221
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Faits saillants
- Freestanding retail building offering strong street-level visibility along Wyoming Street.
- Convenient access to Livernois Avenue and McNichols Road for seamless connectivity.
- Nearby major retailers and service businesses enhance consumer draw.
- Fully built-out interior ready for immediate occupancy.
- Located within an established neighborhood that supports steady retail traffic.
- Positioned in a moderately walkable and drivable area with fair bike access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 534 pi² | Négociable | 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 125 360 $ CAD/an 10 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 534 pi² | Superficie commerciale brute | 6 534 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 534 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 534 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along Wyoming Street in Detroit’s northwest corridor, this fully built-out freestanding retail space offers immediate visibility and accessibility. The property is move-in ready with a standard retail layout, making it ideal for a wide range of retail concepts. Located within a moderately walkable neighborhood, it benefits from easy access by car and is surrounded by established residential areas that help drive consistent traffic. The site enjoys close proximity to major Detroit thoroughfares, connecting quickly to Livernois Avenue and McNichols Road, providing convenient routes across the city. The surrounding area includes notable local retailers and service providers, reflecting a diverse commercial environment. This property is well-suited for tenants seeking a Detroit presence with operational simplicity and a strong connection to neighborhood consumers.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
18451 Wyoming St
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