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Plantation Plaza 1846-1876 FM-359 1 183 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Richmond, TX 77406
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FAITS SAILLANTS
- Ombre ancrée par Randall's Grocery Store
- Signalisation du monument disponible
- Excellente visibilité depuis le FM 359
- 95 % occupé
- Locataires nationaux forts : Domino's, Subway, Kumon, Osteostrong
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 183 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 34 405 $ CAD/an 2 867 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1846-1876 FM-359 - 1er étage
2nd GEN Office/Retail Use with excellent visibility. Endcap space with signage facing two directions. Direct visibility on FM 359.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 10 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Espace embout très recherché
- Signalisation des monuments
- Capuchon d'extrémité
- 2e GEN
- Visibilité sur FM 359
- Ombre ancrée par Randall's
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino's Pizza
- Détaillant
- -
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 375
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino's Pizza | Détaillant | - | - |
| Kumon | Autres services | 2 375 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 183 pi² | Façade | 242’ le FM 359 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 27 401 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 1 183 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 242’ le FM 359 |
| Superficie commerciale brute | 27 401 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au service de la communauté planifiée par Pecan Grove Plantation, des quartiers avoisinants et des résidents de Richmond/Rosenberg. Le centre dispose d'un mélange familial de locataires : Domino's, Subway, Kumon, Beautiful Feet Dance Studio, Osteostrong et plusieurs restaurants locaux de longue date. Il s'agit d'une ombre ancrée par celle de Randall adjacente. Excellent accès à partir de l'autoroute 359 et de la rue Randall attenante. 242 pieds de façade sur l'autoroute 359. Signalisation du monument disponible.
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plantation Plaza | 1846-1876 FM-359
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