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1846 Center St Lot • Terrain commercial • 22,53 Acres • 6 979 600 $ CAD • New Iberia, LA 70560

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime commercial opportunity fronting Center Street, New Iberia, LA! This expansive 22.53 acre +/- property offers excellent development potential with both anchor and outparcel tracts availability. Featuring approximately 1,500 feet of street frontage in a high-traffic area, the site provides exceptional visibility and accessibility. Five (5) outparcels, each 1 acre+, can be subdivided to accommodate a variety of retail, restaurant, QSR, or other service-oriented businesses. Don’t miss this chance to secure a prime location in one of New Iberia’s busiest corridors! Conveniently located near major highways. The property is approximately 1.5 miles from U.S. Highway 90, a major route that facilitates efficient transportation to and from the area. This proximity offers excellent connectivity for businesses considering this location.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 979 600 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	1031 Échange	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	22,53 AC
Zonage	C-4 - COMMERCIAL ROUTIER

Prix	6 979 600 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	22,53 AC
Zonage	C-4 - COMMERCIAL ROUTIER

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 979 600 $ CAD	Taille du lot	22,53 AC
Prix par AC	309 791,40 $ CAD

Prix	6 979 600 $ CAD
Prix par AC	309 791,40 $ CAD
Taille du lot	22,53 AC

22.53± Acres of Prime Commercial Land | Center Street Frontage – New Iberia, LA

DESCRIPTION

Opportunité commerciale de premier choix sur Center Street, New Iberia, LA! Cette propriété expansive de 22,53 acres +/- offre un excellent potentiel de développement avec des terrains disponibles pour des commerces principaux et des lots secondaires. Avec environ 1 500 pieds de façade sur une rue très fréquentée, le site bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Cinq (5) lots secondaires, chacun de plus de 1 acre, peuvent être subdivisés pour accueillir une variété de commerces de détail, restaurants, restauration rapide (QSR) ou autres entreprises orientées vers les services. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un emplacement de choix dans l’un des corridors les plus animés de New Iberia! Idéalement situé près des grandes autoroutes. La propriété se trouve à environ 1,5 mile de l’autoroute U.S. 90, une route majeure qui facilite le transport efficace vers et depuis la région. Cette proximité offre une excellente connectivité pour les entreprises envisageant cet emplacement.

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