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1846 College Point Blvd 3 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble College Point, NY 11356 2 082 360 $ CAD (612,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy foot traffic
- Public transportation
Résumé de l'annonce
This exceptional mixed-use building presents a premier investment or owner-user opportunity on one of College Point’s busiest commercial corridors. Featuring a robust ground-floor commercial footprint of 25’x 54’ and the rare convenience of two dedicated front parking spaces, the property offers maximum visibility and accessibility. The building's infrastructure is well-maintained, highlighted by a two-year-old roof. Two retail stores on ground level, above the commercial space, the second and third stories each offer 1,025 sq. ft. (25’x 41’) residential layouts. The second floor features a newly renovated two-bedroom, one-bathroom apartment with a living room, dining room, and private balcony, while the third floor mirrors this spacious layout with an additional two-bedroom, one-bathroom unit. Strategically positioned alongside high-traffic national retailers like Walgreens, Dunkin', Bank of America, and T-Mobile, this property ensures consistent foot traffic and unparalleled transit connectivity, with the Q20, Q26, and Q76 bus lines providing direct access to downtown Flushing.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
2 082 360 $ CAD
Prix par pi²
612,46 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1-3, R5B - C1-3/R5B zoning allows neighborhood-serving retail, office, restaurant, and service uses along College Point Blvd, while preserving the surrounding low-rise residential character with contextual development and bulk controls.
Stationnement
2 places (0,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
25’ sur College Point Blvd
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 11:11 Hair Salon LLC
- -
- -
- -
- Plus l’électricité à la charge du locataire
- Févr. 2027
- DXJ FedEx
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 11:11 Hair Salon LLC | - | - | - | Plus l’électricité à la charge du locataire | Févr. 2027 | |
| DXJ FedEx | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04083-0039 | Évaluation des bâtiments | 181 573 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 042 $ CAD | Évaluation totale | 300 615 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04083-0039
Évaluation du terrain
119 042 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 573 $ CAD
Évaluation totale
300 615 $ CAD
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1846 College Point Blvd
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