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1846 San Gabriel Blvd 5 320 pi² Commerce de détail Immeuble San Gabriel, CA 91776 3 947 318 $ CAD (741,98 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Atlas Group – eXp Realty is proud to present 1846–1854 S. San Gabriel Boulevard, a rare opportunity to acquire a two-unit commercial retail property with long-term ownership. First time on the market since 1984 (42 years)! The property features an approximately ±7,900 SF building situated on a large ±31,805 SF lot. Both units are currently occupied by established tenants—a kitchen range hood retailer and a tool store—each operating under one-year lease agreements with no renewal options. The site benefits from excellent street exposure along San Gabriel Boulevard with over 40,000 cars per day and an impressive 164 feet of frontage, offering outstanding signage and visibility. Located within walking distance to the 10 Freeway on-ramp for easy accessibility.
Download Full Marketing PDF:
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/1846-1854-s-san-gabriel-blvd-san-gabriel-ca-91776/
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
3 947 318 $ CAD
Prix par pi²
741,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
SLC1-R3* - Multiple Dwelling
R2 Uses, Apartment Houses,
Multiple Dwellings, Child Care (20
max
Stationnement
31 places (4,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
107’ sur S San Gabriel Blvd
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5371-002-040 | Évaluation des bâtiments | 671 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 336 484 $ CAD | Évaluation totale | 2 007 851 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5371-002-040
Évaluation du terrain
1 336 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
671 367 $ CAD
Évaluation totale
2 007 851 $ CAD
1 de 34
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Présenté par
1846 San Gabriel Blvd
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