Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
User-Ready Flexible Commercial Opportunity 1848 Dickerson Rd 843 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Gaylord, MI 49735
Visite 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- 1848 Dickerson Road presents a freestanding retail storefront totaling 843 square feet on a 0.79-acre parcel zoned M-1 Light Industrial.
- Delivered vacant to the market, presenting immediate upside for a user to move in and begin operating a business that is community-driven.
- Michigan boasts a low 6% corporate income tax, a diverse talent pool, and convenient proximity to major markets, an ideal investment landscape.
- More than 13,000 daily vehicles drive along Interstate 75, where the subject sits just off of and adjacent to the Gaylord Regional Airport.
- Per Michigan's Economic Development, the state is very business-friendly with a competitive tax structure, robust economy, and development incentive
- Right down I-75 from the Main Street corridor, lined with retail plazas like Alpine Crossings, Pine Ridge Square, and the Edelweiss Shopping Center.
Résumé de l'annonce
Retained exclusively by ownership, Cresa presents 1848 Dickerson Road, a 2,300-square-foot freestanding commercial building, in immediate proximity to Interstate 75.
1848 Dickerson Road was a former cannabis dispensary retail shop and is built out with a floor plan that includes a reception/waiting room, an open-layout retail floor, a private office/fulfillment room/break room, and a bank vault.
Downtown Gaylord is vibrant and welcoming, with plenty of locally owned restaurants and shops, as well as big-box stores. The Edelweiss Village Shopping Center has a Walmart, and Meijer and Menards are two other popular big-name grocery options. Other national retailers surrounding 1848 Dickerson Road include Gardner-White, Kohl’s, Sephora, Walmart Supercenter, Lowe’s, The Home Depot, and Hobby Lobby.
Gaylord, Michigan, also known as “The Alpine Village,” offers small-town charm, a friendly community, and abundant outdoor recreation. The North Central State Trail is a 73-mile former railroad line that runs from Waters to Mackinaw City. Pigeon River Country State Forest has large free-ranging elk herds that roam its almost 115,000 acres. Gaylord’s Elk View Park is another spot to view the animals.
1848 Dickerson Road’s 10-mile demographics confirm a growing population of 23,400 with an average household income just shy of $85,000, and an annual consumer spending power of $283.7 million. Education and health services, trade transportation and utilities, and leisure and hospitality retain the three largest daytime employment counts.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
1848 Dickerson Road was a former cannabis dispensary retail shop and is built out with a floor plan that includes a reception/waiting room, an open-layout retail floor, a private office/fulfillment room/break room, and a bank vault.
Downtown Gaylord is vibrant and welcoming, with plenty of locally owned restaurants and shops, as well as big-box stores. The Edelweiss Village Shopping Center has a Walmart, and Meijer and Menards are two other popular big-name grocery options. Other national retailers surrounding 1848 Dickerson Road include Gardner-White, Kohl’s, Sephora, Walmart Supercenter, Lowe’s, The Home Depot, and Hobby Lobby.
Gaylord, Michigan, also known as “The Alpine Village,” offers small-town charm, a friendly community, and abundant outdoor recreation. The North Central State Trail is a 73-mile former railroad line that runs from Waters to Mackinaw City. Pigeon River Country State Forest has large free-ranging elk herds that roam its almost 115,000 acres. Gaylord’s Elk View Park is another spot to view the animals.
1848 Dickerson Road’s 10-mile demographics confirm a growing population of 23,400 with an average household income just shy of $85,000, and an annual consumer spending power of $283.7 million. Education and health services, trade transportation and utilities, and leisure and hospitality retain the three largest daytime employment counts.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visite 3D Matterport
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
843 pi²
Année de construction
2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,79 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéro de lot
103-150-000-065-00
Zonage
M-1 - Light Industrial
Façade
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
1 205
8 937
14 097
2020 Population
1 328
9 631
14 451
2030 Population
1 209
9 013
14 379
2025-2030 Croissance démographique prévue
0,3%
0,9%
2,0%
Employés de jour
2 204
11 344
12 222
Total des entreprises
265
1 387
1 465
Revenu moyen du ménage
66 683 $
71 677 $
80 390 $
Revenu médian par ménage
53 666 $
56 287 $
61 862 $
Dépenses de consommation totales
11,7 M$
97,2 M$
164,8 M$
Âge médian
38,4
41,5
42,9
2025 Ménages
485
3 722
5 830
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
10%
15%
16%
Valeur résidentielle moyenne
188 474 $
247 067 $
258 769 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Skyler Peppo, Advisor
Skyler works with national retailers to optimize their real estate portfolios through strategic management, with experience across dispositions, restructuring, and market expansion.
Marcus Cook, Managing Principal
Marcus Cook est un expert reconnu dans le secteur de l'immobilier commercial, qui se concentre fortement sur les immeubles commerciaux ainsi que sur la gestion de portefeuille dans le secteur industriel et flexible. Avec plus de deux décennies d'expérience, Marcus est reconnu pour offrir des solutions immobilières personnalisées qui maximisent la valeur pour les marques de détail, les investisseurs et les promoteurs. Il a également joué un rôle central dans l'expansion de la marque de commerce de détail en démarrage, la gestion de portefeuille mondial et dans le guidage des entreprises existantes et émergentes grâce à des solutions stratégiques de sélection de sites et de location afin d'étendre efficacement leurs opérations.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Marlo Lashley
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
User-Ready Flexible Commercial Opportunity | 1848 Dickerson Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
User-Ready Flexible Commercial Opportunity | 1848 Dickerson Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.