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1848 Fruitville Pike 1848 Fruitville Pike 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, PA 17601
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Bureaux multiples
- Entièrement saupoudré d'un éclairage à DEL récemment mis à jour, d'un nouveau tapis et de la peinture.
- Beaucoup de lumière naturelle dans la salle d'attente
- Parking suffisant et facile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Avr. 2028 | 30,85 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 92 540 $ CAD/an 7 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Sublease opportunity at centrally located Towne Center. Formerly a Physical Therapy Center, this wide open floor plan allows for a wide range of uses. The space offers a waiting area with natural light, multiple offices, large open multipurpose area, utility room with W/D hook up, two ADA restrooms, and break area. Ample parking with easy access to suite. The space is fully sprinklered and has been recently updated with LED lighting, new carpet, and paint.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement privilégié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Affordable Dental
- MD/DDS
- 365
- National
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 260
- National
- Dragon Hibachi & Sushi Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Ichiban Japanese Steak & Seafood Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- La Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affordable Dental | MD/DDS | 365 | National |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| At Home | Accessoires pour la maison | 260 | National |
| Dragon Hibachi & Sushi Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Ichiban Japanese Steak & Seafood Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| La Nails | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 166 438 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 166 438 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de sous-location au centre de Towne Center. Anciennement un centre de physiothérapie, ce plan d'étage ouvert permet un large éventail d'utilisations. L'espace offre une salle d'attente avec lumière naturelle, de multiples bureaux, une grande zone polyvalente ouverte, une buanderie avec raccord W/D, deux toilettes ADA et une aire de pause. Un grand parking avec un accès facile à la suite. L'espace est entièrement aspergé et a été récemment mis à jour avec un éclairage à DEL, un nouveau tapis et de la peinture.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1848 Fruitville Pike | 1848 Fruitville Pike
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