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Sir Launfal 1848 N Gramercy Pl 48 Unité Immeuble d’appartements 13 302 998 $ CAD (277 146 $ CAD/Unité) 4,40% Taux de capitalisation Hollywood, CA 90028
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Hollywood Location
- Value Add with Legacy Tenants and Common Area Improvements
- Leasing Demand and Rents are Stable
- Architectural Appeal w/ Recent Renovations
Résumé de l'annonce
1848 N Gramercy Pl is a 48-unit Beaux-Arts style apartment building located in the desirable Los Feliz
neighborhood of Los Angeles. Built in 1929, the property offers a mix of studios and one-bedroom
units with an average size of approximately 500 square feet. Amenities include on-site management,
elevator, controlled access, security surveillance, a landscaped courtyard, and laundry facilities.
The property presents a value-add opportunity, with potential to enhance unit interiors from legacy
tenants and common areas to further increase rental income. Located in one of the few submarkets in
Los Angeles where leasing activity remains strong and rents have stayed stable, 1848 N Gramercy Pl
benefits from consistent tenant demand and long-term growth potential.
Conveniently positioned near the Hollywood Freeway, the property offers easy access to numerous
Hollywood landmarks, exceptional restaurants, and vibrant nightlife.
Colisted with: REO Property Specialists - Matthew Mandel - 310.308.7575 and Del Rey Urban Brokerage Inc. - Scott Chaplan - 310.497.3628
neighborhood of Los Angeles. Built in 1929, the property offers a mix of studios and one-bedroom
units with an average size of approximately 500 square feet. Amenities include on-site management,
elevator, controlled access, security surveillance, a landscaped courtyard, and laundry facilities.
The property presents a value-add opportunity, with potential to enhance unit interiors from legacy
tenants and common areas to further increase rental income. Located in one of the few submarkets in
Los Angeles where leasing activity remains strong and rents have stayed stable, 1848 N Gramercy Pl
benefits from consistent tenant demand and long-term growth potential.
Conveniently positioned near the Hollywood Freeway, the property offers easy access to numerous
Hollywood landmarks, exceptional restaurants, and vibrant nightlife.
Colisted with: REO Property Specialists - Matthew Mandel - 310.308.7575 and Del Rey Urban Brokerage Inc. - Scott Chaplan - 310.497.3628
Faits sur la propriété
| Prix | 13 302 998 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 277 146 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,40% | Taille du lot | 0,32 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 34 320 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.15 | Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’unités | 48 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1929/2023 |
| Zonage | LAR3 - R-3 | ||
| Prix | 13 302 998 $ CAD |
| Prix par unité | 277 146 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.15 |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 34 320 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1929/2023 |
| Zonage | LAR3 - R-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 39 | - | 400 - 466 |
| 1+1 | 9 | - | 650 - 750 |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5544-003-042 | Évaluation des bâtiments | 1 270 569 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 847 035 $ CAD | Évaluation totale | 2 117 604 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5544-003-042
Évaluation du terrain
847 035 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 270 569 $ CAD
Évaluation totale
2 117 604 $ CAD
Contacts
-
Chung
Gov
-
Mario
Hong
-
REO Property Specialists Matthew Mandel -
Brett
Daniels
-
Del Rey Urban Brokerage, Inc. Scott Chaplan
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
Sir Launfal | 1848 N Gramercy Pl
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