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1848 Portola Ave 6 908 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Livermore, CA 94551
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FAITS SAILLANTS
- Two hand-crafted stone fireplaces for warm, inviting ambiance
- Expansive second flagstone patio under a grove of heritage olive trees designed for al fresco dining under Livermore’s famed sunny skies
- Legendary bandito lore adds unforgettable character and storytelling potential
- Intimate private flagstone patio for cozy gatherings
- Rich, storied history: originally conceived on the historic Joesville site as Joe Caratti’s family home and revived as a premier restaurant in 2021
- Basement level storage, office and employee breakroom and restroom
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 908 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Iconic Free-Standing Restaurant Building Ground floor space of ±4,511 SF with an additional ±2,397 SF basement. Features a large commercial kitchen equipped with a 15-foot Type 1 hood, spacious bar area, and an adjoining patio—ideal for craft cocktail or boutique wine service.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Castle Rock Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Castle Rock Restaurant | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 908 pi² | Superficie commerciale brute | 6 908 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 908 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 908 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 6,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1848 Portola Avenue ICONIC FREE-STANDING RESTAURANT BUILDING - 4511 sf Ground Floor Plus Additional 2397 SF Basement Step into a one-of-a-kind culinary destination, where rustic elegance meets modern functionality. This freestanding restaurant building offers a 2nd generation commercial kitchen, soaring high ceilings, and a unique layout designed to elevate guest experience in the main dining space and opportunity to create private party space or more intimate dining areas. A large bar area welcomes patrons and and is connected to an adjoining flagstone patio—perfect for alfresco dining or lively happy hours. A double-sided stone fireplace serves as the heart of the space and serving both the bar and patio. The dining room features its own stone fireplace, creating an intimate and inviting atmosphere for guests year-round. The expansive flagstone patio is shaded by a mature olive grove, offering a tranquil, Mediterranean-inspired setting ideal for brunches, evening cocktails, or private events. Strategically shadow anchored by a bustling grocery-anchored shopping center, this location benefits from consistent foot traffic and high visibility, making it a magnet for locals and visitors alike. Monument near entrance to shopping center. Ample Parking Fully Sprinklered
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1848 Portola Ave
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