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Preston Highlands Village 18484 Preston Rd 1 047–5 363 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75252
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement du chemin Preston à circulation élevée, à l'intersection de la voie Genstar, juste au nord du chemin Frankford et au sud de la route 190
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 2 142 pi² | 12’ | 5 ans | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 71 195 $ CAD/an 5 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 107 | 1 047 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 34 800 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 301 | 2 174 pi² | 14’ | 5 ans | 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 114 410 $ CAD/an 9 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18484 Preston Rd - 1er étage - ste 103
This is in-line retail space with an open space plan. Formerly, this was two suites, but now joined into one at space 3,189 SF. This space can be divided back into Suite 103 at 1,941 SF and Suite 107 at 1,248 SF. There are 2 restrooms, 2 electrical services and HVAC installed which can be divided. Formerly occupied as an exercise facility with open ceiling and painted walls.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
- Emplacement du chemin Preston à fort trafic
18484 Preston Rd - 1er étage - ste 107
Retail space in Preston Road Shopping Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- 24/7/265 access with HVAC, electric & restroom
18484 Preston Rd - 1er étage - ste 301
Endcap up on Preston Road at stoplight intersection
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
- High traffic and great visibility on Preston Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elements Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Family Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Giovannis Restaurant | Restaurant | - | Local |
| Link Pharmacy | Détaillant | - | - |
| Mr Parcel | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| Town Tailor | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial pour commerces de détail et restaurants situé sur Preston Road, à 1/4 mile au nord de Frankford, à l'intersection signalée de Genstar Lane à 1/2 mille au sud de l'autoroute George Bush Freeway 190, dans l'extrême nord de Dallas.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Preston Highlands Village | 18484 Preston Rd
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