1849 Beloit Ave | Los Angeles, CA 90025
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1849 Beloit Ave
Los Angeles, CA 90025
9 Units Steps from Sawtelle @ $255K per Unit · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
9 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- A well-located asset with character, upside, and reliable fundamentals in a location where tenants consistently pay premiums for lifestyle and access.
- Sits at the center of a high-income tenant base, surrounded by financial, legal, entertainment, and medical offices that line the Wilshire Corridor.
- Currently offered at $255,556 per unit and $320 per foot.
- Positioned in the heart of Sawtelle, 1849 Beloit is a value-add complex surrounded by one of LA's most vibrant dining and cultural corridors.
- Located near Westfield Century City, San Vicente Blvd in Brentwood, downtown Santa Monica, and UCLA, the address checks every box for location-driven
- Approx. 59% rental upside, 1849 Beloit will stabilize at a 8.44% CAP and 8.78 GRM based on market rents for renovated units in the area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 9 | Taille du bâtiment | 7 181 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,16 AC | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 181 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 1 614 $ | - |
| 1+1 | 5 | 1 632 $ | - |
| Studios | 1 | 1 395 $ | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4261-020-017 | Évaluation des bâtiments | 757 767 $ |
| Évaluation du terrain | 1 683 934 $ | Évaluation totale | 2 441 701 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4261-020-017
Évaluation du terrain
1 683 934 $
Évaluation des bâtiments
757 767 $
Évaluation totale
2 441 701 $
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