1849 Retherford st
Tulare, CA 93274
Terrain À vendre · 36,64 AC

±2,95 - ±36,64 acres de terrain de développement commercial au détail routier situé près de l'avenue Exit Cartmill, juste à côté de la route State CA 99. Emplacement très visible avec sortie et entrée de l'autoroute faciles à proximité avec une longue façade le long de l'autoroute 99 et de la rue Retherford. Les 4 parcelles sont situées directement au nord des points de vente Tulare. Actuellement divisées en 4 parcelles offrant ±2,95 c.a., ±3,36 c.a., 10,30 c.a. et ±20,03 c.a., détaillants commerciaux zonés, avec possibilité de subdiviser selon la taille désirée requise. Idéalement situé au coin de la circulation intense offrant une façade de 1 120 pi sur l'autoroute 99 et une façade de 636 pi sur la rue Retherford. Excellent accès à partir de la rue Retherford, de la rue Hillman et de l'avenue Cartmill, les routes ont une capacité suffisante, sont à l'intérieur de la capacité de rétention, sont conformes aux politiques, évitent la congestion routière et sont prêtes à être pelleteuses.
Position stratégique à l'échangeur complet avec les boucles en direction nord et sud sur les bretelles, qui transportent environ ±134 534 wagons par jour ; CA-99 : ±60 788 en direction nord et ±56 395 en direction sud ; avenue Cartmill : ±8 527 en direction ouest et ±8 824 en direction est. Les rampes existantes distribuent le trafic près de la propriété en cause. Les utilisations flexibles de zonage commercial comprennent le dépanneur, le lave-auto, l'hôtel, le centre de conférences, les restaurants à service rapide et assis, le marché alimentaire, le centre de décapage au détail, le bureau professionnel, etc.