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18491 Monterey Rd - The Gates, 18459-18491 Monterey Rd Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 626-1 340 pi² • À vendre 552 439 $-1 313 947 $ CAD par unité • Morgan Hill, CA 95037
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Résumé de l'annonce
The Gates is a brand-new mixed-use development located along Monterey Road in Morgan Hill, featuring five newly constructed commercial condominiums totaling 3,924 SF. The units are available individually or together and offer flexible opportunities for owner-users and investors. 626–1,340 SF commercial condos On-site parking Prominent Monterey Road frontage Brand-new construction Available individually or together Cold shell and fully built-out options PUD zoning Flexible retail, restaurant, medical, fitness, office, salon, and service uses Adjacent to Starbucks and established neighborhood retail Located within a new 49-unit residential development
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- Offering Memorandum
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Unit C1 | 18491 Monterey Rd | 628 SF | $449,000
Corner Unit
Cold shell delivery
Available individually or together
ADA restroom included
200 Amp, 3-phase electrical
Fire sprinklers
Separate utility meter
Storefront installed
PUD zoning
Flexible uses including retail, restaurant, medical, salon, fitness, office, and service uses
Corner Unit
Cold shell delivery
Available individually or together
ADA restroom included
200 Amp, 3-phase electrical
Fire sprinklers
Separate utility meter
Storefront installed
PUD zoning
Flexible uses including retail, restaurant, medical, salon, fitness, office, and service uses
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 764-10-015 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 764-10-015 |
Description
C2 - 18483 Monterey Rd | 665 SF | $399,000
Cold shell delivery
Available individually or together
ADA restroom included
200 Amp, 3-phase electrical
Fire sprinklers
Separate utility meter
Storefront installed
PUD zoning
Flexible uses including retail, restaurant, medical, salon, fitness, office, and service uses
Cold shell delivery
Available individually or together
ADA restroom included
200 Amp, 3-phase electrical
Fire sprinklers
Separate utility meter
Storefront installed
PUD zoning
Flexible uses including retail, restaurant, medical, salon, fitness, office, and service uses
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 764-10-015 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 764-10-015 |
Description
C3 - 18475 Monterey Rd | 626 SF | $399,000
Cold shell delivery
Available individually or together
ADA restroom included
200 Amp, 3-phase electrical
Fire sprinklers
Separate utility meter
Storefront installed
PUD zoning
Flexible uses including retail, restaurant, medical, salon, fitness, office, and service uses
Cold shell delivery
Available individually or together
ADA restroom included
200 Amp, 3-phase electrical
Fire sprinklers
Separate utility meter
Storefront installed
PUD zoning
Flexible uses including retail, restaurant, medical, salon, fitness, office, and service uses
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 764-10-015 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 764-10-015 |
Description
C4 - 18467 Monterey Rd | 665 SF | $399,000
Cold shell delivery
Available individually or together
ADA restroom included
200 Amp, 3-phase electrical
Fire sprinklers
Separate utility meter
Storefront installed
PUD zoning
Flexible uses including retail, restaurant, medical, salon, fitness, office, and service uses
Cold shell delivery
Available individually or together
ADA restroom included
200 Amp, 3-phase electrical
Fire sprinklers
Separate utility meter
Storefront installed
PUD zoning
Flexible uses including retail, restaurant, medical, salon, fitness, office, and service uses
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 764-10-015 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 764-10-015 |
Description
C5 - 18459 Monterey Rd | 1,340 SF | $949,000
Fully built-out commercial condominium with high-end finishes
Corner unit
One private office
ADA restroom
Storefront installed
200 Amp, 3-phase electrical
Fire sprinklers and separate utility meter
Currently used as the development’s leasing office
Seller ideally seeking a 1-year sale-leaseback
PUD zoning
Flexible for a variety of retail, office, medical, and service uses
Fully built-out commercial condominium with high-end finishes
Corner unit
One private office
ADA restroom
Storefront installed
200 Amp, 3-phase electrical
Fire sprinklers and separate utility meter
Currently used as the development’s leasing office
Seller ideally seeking a 1-year sale-leaseback
PUD zoning
Flexible for a variety of retail, office, medical, and service uses
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C1 | 628 pi² | Bureau/Commerce de détail | 621 667 $ CAD (989,92 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C2 | 665 pi² | Bureau/Commerce de détail | 552 439 $ CAD (830,74 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C3 | 626 pi² | Bureau/Commerce de détail | 552 439 $ CAD (882,49 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C4 | 665 pi² | Bureau/Commerce de détail | 552 439 $ CAD (830,74 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C5 | 1 340 pi² | Bureau/Commerce de détail | 1 313 947 $ CAD (980,56 $ CAD/pi²) | - |
Unité C1
| Taille de l’unité |
| 628 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 621 667 $ CAD (989,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C2
| Taille de l’unité |
| 665 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 552 439 $ CAD (830,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C3
| Taille de l’unité |
| 626 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 552 439 $ CAD (882,49 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C4
| Taille de l’unité |
| 665 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 552 439 $ CAD (830,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C5
| Taille de l’unité |
| 1 340 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 1 313 947 $ CAD (980,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité C1
| Taille de l’unité | 628 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 621 667 $ CAD (989,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
|
Unit C1 | 18491 Monterey Rd | 628 SF | $449,000 Corner Unit Cold shell delivery Available individually or together ADA restroom included 200 Amp, 3-phase electrical Fire sprinklers Separate utility meter Storefront installed PUD zoning Flexible uses including retail, restaurant, medical, salon, fitness, office, and service uses |
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Unité C2
| Taille de l’unité | 665 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 552 439 $ CAD (830,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 764-10-015 |
| Description | |
|
C2 - 18483 Monterey Rd | 665 SF | $399,000 Cold shell delivery Available individually or together ADA restroom included 200 Amp, 3-phase electrical Fire sprinklers Separate utility meter Storefront installed PUD zoning Flexible uses including retail, restaurant, medical, salon, fitness, office, and service uses |
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Unité C3
| Taille de l’unité | 626 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 552 439 $ CAD (882,49 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 764-10-015 |
| Description | |
|
C3 - 18475 Monterey Rd | 626 SF | $399,000 Cold shell delivery Available individually or together ADA restroom included 200 Amp, 3-phase electrical Fire sprinklers Separate utility meter Storefront installed PUD zoning Flexible uses including retail, restaurant, medical, salon, fitness, office, and service uses |
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Unité C4
| Taille de l’unité | 665 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 552 439 $ CAD (830,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 764-10-015 |
| Description | |
|
C4 - 18467 Monterey Rd | 665 SF | $399,000 Cold shell delivery Available individually or together ADA restroom included 200 Amp, 3-phase electrical Fire sprinklers Separate utility meter Storefront installed PUD zoning Flexible uses including retail, restaurant, medical, salon, fitness, office, and service uses |
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Unité C5
| Taille de l’unité | 1 340 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 313 947 $ CAD (980,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 764-10-015 |
| Description | |
|
C5 - 18459 Monterey Rd | 1,340 SF | $949,000 Fully built-out commercial condominium with high-end finishes Corner unit One private office ADA restroom Storefront installed 200 Amp, 3-phase electrical Fire sprinklers and separate utility meter Currently used as the development’s leasing office Seller ideally seeking a 1-year sale-leaseback PUD zoning Flexible for a variety of retail, office, medical, and service uses |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 3 296 pi² | Superficie de plancher typique | 3 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,60 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PUD | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 296 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 1,60 AC |
| Zonage | PUD |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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