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18493 Fraser Hwy - 18493 Fraser Hwy Lot • Résidentiel • 0,93 Acres • 8 950 000 $ CAD • Surrey, BC V4N 6P3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Propriété de développement axée sur le transport en commun, située directement le long de l'autoroute Fraser.
• À seulement 225 mètres de la future station de SkyTrain.
• DENSITÉ :
- Selon le dernier plan du corridor Clayton (septembre 2023), la propriété est désignée comme résidentielle de faible hauteur (FAR minimum de 2,5).
- Selon la récente législation provinciale, toute propriété située entre 201 et 400 mètres de la future station de SkyTrain sera autorisée à atteindre un FAR de 4,0, jusqu'à 12 étages.
Notre hypothèse est basée sur un FAR de 2,5 (6 étages) :
Calculs estimés de densité :
0,93 x 2,5 FAR = 101 277 BSF
101 277 x 0,85 (efficacité) = 86 085 SSF
86 085 / 700 (taille moyenne d'une unité) = Environ 90 à 110 unités de condos
• À seulement 225 mètres de la future station de SkyTrain.
• DENSITÉ :
- Selon le dernier plan du corridor Clayton (septembre 2023), la propriété est désignée comme résidentielle de faible hauteur (FAR minimum de 2,5).
- Selon la récente législation provinciale, toute propriété située entre 201 et 400 mètres de la future station de SkyTrain sera autorisée à atteindre un FAR de 4,0, jusqu'à 12 étages.
Notre hypothèse est basée sur un FAR de 2,5 (6 étages) :
Calculs estimés de densité :
0,93 x 2,5 FAR = 101 277 BSF
101 277 x 0,85 (efficacité) = 86 085 SSF
86 085 / 700 (taille moyenne d'une unité) = Environ 90 à 110 unités de condos
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 950 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,93 AC |
| Prix | 8 950 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,93 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 950 000 $ CAD | Taille du lot | 0,93 AC |
| Prix par AC | 9 623 655,91 $ CAD |
| Prix | 8 950 000 $ CAD |
| Prix par AC | 9 623 655,91 $ CAD |
| Taille du lot | 0,93 AC |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (75)
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18493 Fraser Hwy - 18493 Fraser Hwy
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