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18493 Fraser Hwy - 18493 Fraser Hwy Lot • Résidentiel • 0,93 Acres • 4 900 000 $ CAD • Surrey, BC V4N 6P3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
• Propriété de développement orientée vers le transport en commun le long de l'autoroute Fraser.
• À seulement 225 mètres de la future station de Sky Train.
• DENSITÉ :
- Selon le dernier plan du corridor Clayton (septembre 2023), la propriété est désignée comme résidentielle de faible hauteur (2,5 FAR minimum).
- Selon la récente législation provinciale, toute propriété située entre 201 et 400 mètres de distance de la future station de Sky Train sera autorisée jusqu'à 4,0 FAR, jusqu'à 12 étages.
Notre hypothèse est pour 2,5 FAR (6 étages) Calculs de densité estimés :
0,93 x 2,5 FAR = 101,277 BSF
101,277 x 0,85 (efficacité) = 86,085 SSF
86,085 / 700 (taille moyenne de l'unité) = Environ 90-110 unités de condo
• À seulement 225 mètres de la future station de Sky Train.
• DENSITÉ :
- Selon le dernier plan du corridor Clayton (septembre 2023), la propriété est désignée comme résidentielle de faible hauteur (2,5 FAR minimum).
- Selon la récente législation provinciale, toute propriété située entre 201 et 400 mètres de distance de la future station de Sky Train sera autorisée jusqu'à 4,0 FAR, jusqu'à 12 étages.
Notre hypothèse est pour 2,5 FAR (6 étages) Calculs de densité estimés :
0,93 x 2,5 FAR = 101,277 BSF
101,277 x 0,85 (efficacité) = 86,085 SSF
86,085 / 700 (taille moyenne de l'unité) = Environ 90-110 unités de condo
Faits sur la propriété
| Prix | 4 900 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,93 AC |
| Prix | 4 900 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,93 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 900 000 $ CAD | Taille du lot | 0,93 AC |
| Prix par AC | 5 268 817,20 $ CAD |
| Prix | 4 900 000 $ CAD |
| Prix par AC | 5 268 817,20 $ CAD |
| Taille du lot | 0,93 AC |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (75)
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
18493 Fraser Hwy - 18493 Fraser Hwy
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