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Reunion Village Plaza 18494 E 104th Ave 2 000–12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Commerce City, CO 80022
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FAITS SAILLANTS
- Locataire d'un restaurant recherché pour North End Cap
- Grande présence dans la rue
- Zone commerciale florissante
- Plusieurs points d'entrée au large du 104e et du chemin Tower
- 2 000 à 12 000 pc disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
New high profile retail pad under development in booming trade area - up to 12,000 SF available. Lot size 1.58 acres with 79 proposed parking spaces.
1er étage
New high profile retail pad under development in booming trade area - up to 12,000 SF available. Lot size 1.58 acres with 79 proposed parking spaces.
1er étage
New high profile retail pad under development in booming trade area - up to 12,000 SF available. Lot size 1.58 acres with 79 proposed parking spaces.
1er étage
New high profile retail pad under development in booming trade area - up to 12,000 SF available. Lot size 1.58 acres with 79 proposed parking spaces.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage
New high profile retail pad under development in booming trade area - up to 12,000 SF available. Lot size 1.58 acres with 79 proposed parking spaces.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Max. contigu | 6 000 pi² | Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Max. contigu | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une nouvelle plateforme de vente au détail de haut niveau est en cours de développement dans une zone commerciale en plein essor - plusieurs espaces disponibles. Superficie du terrain 1,58 acre avec 79 places de stationnement proposées RESTAURANT LOCATAIRE recherché pour le cap North End Plusieurs points d'entrée au large du 104e et du chemin Tower adjacent à Starbuck's, Sonic, Del Taco, Wells Fargo et Phillips 66. 1re intersection majeure à l'ouest de la route à péage E-470 du Colorado. Grande présence sur la rue avec un édifice assis parallèlement le long du chemin Tower. Fortement appuyé par Commerce City Comprehensive Plans en tant que « projet de porte d'entrée » pour la Ville. Sous réserve de l'approbation finale du plan d'implantation de Commerce City. Zone commerciale résidentielle en croissance rapide. Des milliers de nouvelles maisons sont prévues ou en construction. Nombre élevé de trafic quotidien. Près de la sortie E-470 à l'échangeur à péage de la 96e Avenue. 10 minutes de l'aéroport international de Denver.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Reunion Village Plaza | 18494 E 104th Ave
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