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Patterson Center 185-187 S Patterson Ave 1 250–3 107 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Barbara, CA 93111
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de 26 620 pieds carrés
- Situé à une intersection signalée sur la voie principale du secteur
- Centre de quartier haute visibilité en face de l'hôpital Goleta Valley Cottage
- Proximité des collectivités résidentielles et des immeubles de bureaux
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 185-F | 1 250 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 57 111 $ CAD/an 4 759 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 187-B | 1 857 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 84 844 $ CAD/an 7 070 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
185 S Patterson Ave - 1er étage - ste 185-F
• $2.75 NNN ($1.10) • Square feet: 1,250 • One private restroom • Front and Rear Door Access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
185 S Patterson Ave - 1er étage - ste 187-B
• $2.75 NNN ($1.08) • Square feet: 1,857 • One private parking space • Includes one private interior office • Conveniently located near the Center entrance off Chapel St.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Caje Coffee Roasters
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- Pizza
- 9 076
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- Freedom 4 Youth
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- Pharmacie
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caje Coffee Roasters | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Domino’s | Pizza | 9 076 | International |
| Eye & Vision Care | Optique | 1 | Local |
| Freedom 4 Youth | Services éducatifs | 1 | - |
| Herbay Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| South Coast Deli | Restaurant | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 107 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | Patterson |
| Stationnement | 83 places | Superficie commerciale brute | 28 613 pi² |
| Magasins | 17 | Superficie totale du terrain | 3,52 AC |
| Superficie totale disponible | 3 107 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 83 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Patterson |
| Superficie commerciale brute | 28 613 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,52 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Patterson Center comprend 26 620 pieds carrés d'espace de vente au détail à haute visibilité sur l'avenue Hollister. Ce centre est situé juste en face de l'hôpital Goleta Valley Cottage, et situé à une intersection signalée sur l'artère principale de la région. Cet emplacement se trouve à proximité des collectivités résidentielles et des complexes de bureaux.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Patterson Center | 185-187 S Patterson Ave
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