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Bâtiment A & B 185 Allée Des Frènes 1 464–23 648 pi² d'espace disponible • Bureau • 69760 Limonest
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-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 7 715 $ CAD/an 642,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 642 $ CAD/an 803,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste F2 - SQUALE F2-11 | 2 988 pi² | 6-9 ans | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 328 $ CAD/HT-HC/an 6 694 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste F2 - SQUALE F2-12 | 2 522 pi² | 6-9 ans | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 799 $ CAD/HT-HC/an 5 650 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 1 604 pi² | 3/6/9 | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 116 $ CAD/HT-HC/an 3 593 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste C1 C1.11 | 2 278 pi² | 6-9 ans | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 230 $ CAD/HT-HC/an 5 103 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste C1 C1.12 | 2 681 pi² | 6-9 ans | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 081 $ CAD/HT-HC/an 6 007 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste C2 C2.12 | 2 803 pi² | 6-9 ans | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 351 $ CAD/HT-HC/an 6 279 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste F2 - SQUALE F2-21 | 1 873 pi² | 6-9 ans | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 350 $ CAD/HT-HC/an 4 196 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste F2 - SQUALE F2-22 | 1 546 pi² | 6-9 ans | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 553 $ CAD/HT-HC/an 3 463 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste A | 2 336 pi² | 3/6/9 | 24,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 560 $ CAD/HT-HC/an 4 797 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste C1 C1.22 | 1 493 pi² | 6-9 ans | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 135 $ CAD/HT-HC/an 3 345 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste C2 C2.23 | 2 005 pi² | 6-9 ans | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 909 $ CAD/HT-HC/an 4 492 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste C2 C2.32 | 1 469 pi² | 6-9 ans | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 499 $ CAD/HT-HC/an 3 292 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste C2 C2.33 | 1 998 pi² | 6-9 ans | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 706 $ CAD/HT-HC/an 4 476 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste F2 - SQUALE F2-11
| Taille |
| 2 988 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 328 $ CAD/HT-HC/an 6 694 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste F2 - SQUALE F2-12
| Taille |
| 2 522 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 799 $ CAD/HT-HC/an 5 650 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 1 604 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 116 $ CAD/HT-HC/an 3 593 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C1 C1.11
| Taille |
| 2 278 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 230 $ CAD/HT-HC/an 5 103 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C1 C1.12
| Taille |
| 2 681 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 081 $ CAD/HT-HC/an 6 007 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C2 C2.12
| Taille |
| 2 803 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 351 $ CAD/HT-HC/an 6 279 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste F2 - SQUALE F2-21
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 350 $ CAD/HT-HC/an 4 196 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste F2 - SQUALE F2-22
| Taille |
| 1 546 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 553 $ CAD/HT-HC/an 3 463 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 560 $ CAD/HT-HC/an 4 797 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C1 C1.22
| Taille |
| 1 493 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 135 $ CAD/HT-HC/an 3 345 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C2 C2.23
| Taille |
| 2 005 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 909 $ CAD/HT-HC/an 4 492 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste C2 C2.32
| Taille |
| 1 469 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 499 $ CAD/HT-HC/an 3 292 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste C2 C2.33
| Taille |
| 1 998 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 706 $ CAD/HT-HC/an 4 476 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste F2 - SQUALE F2-11
| Taille | 2 988 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste F2 - SQUALE F2-12
| Taille | 2 522 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste B
| Taille | 1 604 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 7 715 $ CAD/an 642,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste C1 C1.11
| Taille | 2 278 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste C1 C1.12
| Taille | 2 681 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste C2 C2.12
| Taille | 2 803 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste F2 - SQUALE F2-21
| Taille | 1 873 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste F2 - SQUALE F2-22
| Taille | 1 546 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste A
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,13 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 642 $ CAD/an 803,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste C1 C1.22
| Taille | 1 493 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste C2 C2.23
| Taille | 2 005 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste C2 C2.32
| Taille | 1 469 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste C2 C2.33
| Taille | 1 998 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Découvrez des bureaux neufs à vendre ou à louer au cœur du secteur dynamique de Techlid à Limonest. Le programme immobilier Plug & Play, situé dans la nouvelle Zone du Puy d'Or, propose des espaces immédiatement disponibles dans les bâtiments A, B, C et F. Les plateaux de bureaux bénéficient d'une grande modularité, d'une hauteur libre sous plafond de 2,70 m et offrent 90% de bureaux en premier jour. Ces bureaux sont conformes à la réglementation RT 2012 et disposent de la certification environnementale BREEAM GOOD. L'éclairage LED, la climatisation indépendante par bâtiment, le revêtement de sol qualitatif, les terrasses privatives, ainsi que l'accès facilité par de nombreux transports en commun et axes routiers majeurs, font de cette adresse une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel. Accès direct à plusieurs lignes de bus Accès rapide aux autoroutes A6 et A89 Proximité du périphérique lyonnais Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Certification environnementale BREEAM GOOD Conformité RT 2012 Plateaux modulables de 200 à 1800 m² Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m² 90 pourcent de bureaux en premier jour Eclairage LED Chauffage indépendant par bâtiment Climatisation indépendante par bâtiment Hauteur libre sous plafond de 2,70 m Moquettes de type Balsan dans les bureaux Carrelage grès cérame dans les halls d'entrée Terrasses privatives Ascenseurs Ratio parking 1 pour 45 m² Surface en rez-de-chaussée de 511,9 m² Situation/Transports : BUS Lyon Champivost Ligne 10 BUS Lyon Champivost Ligne S3 BUS Lyon Champivost Ligne GE4 BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 21 BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 61 Autoroute A6 Entrée Autoroute A6 Sortie Autoroute A89 Entrée Techlid-Pôle Économique Autoroute A89 Sortie Techlid-Pôle Économique Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon Borne de recharge LIMONEST Rue de l'Etang Bornes de recharge Conditions particulières à la location : Les surfaces sont indiquées quote-part de parties communes incluses. Inclut des terrasses d’une surface totale de 339 m²
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2022
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
23 648 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 418 pi²
Stationnement
31 places de stationnement surface
127 places de stationnement couvert
1 1
1 de 32
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Rue
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Bâtiment A & B | 185 Allée Des Frènes
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