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China Basin San Francisco, CA 94107 7 000–192 965 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Occasion de louer des bureaux créatifs, des espaces de sciences de la vie et de technologie dans un symbole durable du commerce et de l'industrie pendant près d'un siècle.
  • China Basin comprend le Wharfside Building de six étages et le Berry Building de cinq étages, reliés par une cour paysagée en plein air.
  • Services et équipements de haute qualité, y compris des vues sur le front de mer avec espace extérieur, des services de sécurité 24 heures sur 24, des événements pour les locataires, des camions de restauration et un grand parking.
  • Parfait pour la mobilité et le bien-être avec des promenades rafraîchissantes juste au coin de la rue, notamment Oracle Park, China Basin Park et Mission Creek Park.
  • De nombreux équipements sont au coin de la rue, tels que Saison, Alexander's Steakhouse, Little Skillet, Philz Coffee, Orangetheory Fitness et LUAM Hotel.
  • La vie à China Basin regorge d'options pour les navetteurs : le centre-ville se trouve à 15 minutes à pied, et il est proche de BART, MUNI et des autoroutes 280, 101 et 80.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 192 965 pi²
Min. divisible 7 000 pi²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques Bord de l’eau

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

Afficher les taux de location en

China Basin
185 Berry St - Wharfside Building
7 000 à 55 379 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1920/2020
Taille du bâtiment
540 000 pi²
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
90 000 pi²
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 1200
  • 8 767 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-03-02

Plug and Play. High-end spec suite with waterfront outdoor terrace underway.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Salles de conférence
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • High-end Finishes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Private Waterfront Terrace
  • VC-Quality Spec Suite
  • 1er étage, ste 1600
  • 28 612 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

“Plug and Play” creative suite with water views and direct access to waterfront promenade next to Amenity Center. Sliding glass door provides indoor/outdoor experience.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Plafond exposé
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 12’
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Installations WC abandonnées
  • Bail professionnel
  • 2e étage, ste 2200
  • 7 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-03-02

High-end creative spec suite with water views and high ceilings underway. Suites 2200 and 2400 can be combined for a total of approximately 18,000 RSF.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 10 bureaux privés
  • Plafonds finis: 12’
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage accentué
  • Plan ouvert
  • Possibilité d'identité à double porte
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 7 salles de conférence
  • Air central et chauffage
  • Cuisine
  • Complètement tapissé
  • Plafond exposé
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Toilettes communes
  • Vues incroyables sur l'eau
  • Hauts plafonds
  • 2e étage, ste 2400
  • 11 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-03-02

High-end creative spec suite with water views and high ceilings underway.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Incredible Water Views
  • Double Door Identity
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • High Exposed Ceilings
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 1200 8 767 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications 2026-03-02
1er étage, ste 1600 28 612 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 2200 7 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications 2026-03-02
2e étage, ste 2400 11 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications 2026-03-02
China Basin
185 Berry St - Wharfside Building
7 000 à 55 379 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1920/2020
Taille du bâtiment
540 000 pi²
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
90 000 pi²

185 Berry St - 1er étage - ste 1200

Taille
8 767 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
2026-03-02

185 Berry St - 1er étage - ste 1600

Taille
28 612 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

185 Berry St - 2e étage - ste 2200

Taille
7 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
2026-03-02

185 Berry St - 2e étage - ste 2400

Taille
11 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
2026-03-02
China Basin
185 Berry St - Berry Street Building
31 752 à 137 586 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1920/2008
Taille du bâtiment
437 500 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
85 500 pi²
Stationnement
225 places
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 200
  • 31 752 à 87 478 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-01

Up to 87,478 RSF contiguous in the Berry Building. Available 6/1/2026.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 300
  • 50 108 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Ready for improvements. High ceilings, divisible.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Ready for Improvements
  • Plafonds finis: 9’6” - 12’
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • High Ceilings
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 200 31 752 à 87 478 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 2026-06-01
3e étage, ste 300 50 108 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau espace cloisonné Maintenant
China Basin
185 Berry St - Berry Street Building
31 752 à 137 586 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1920/2008
Taille du bâtiment
437 500 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
85 500 pi²
Stationnement
225 places

185 Berry St - 2e étage - ste 200

Taille
31 752 à 87 478 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-06-01

185 Berry St - 3e étage - ste 300

Taille
50 108 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

185 Berry St - 1er étage - ste 1200

Taille 8 767 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 2026-03-02

Plug and Play. High-end spec suite with waterfront outdoor terrace underway.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Private Waterfront Terrace
  • High-end Finishes
  • VC-Quality Spec Suite

185 Berry St - 1er étage - ste 1600

Taille 28 612 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

“Plug and Play” creative suite with water views and direct access to waterfront promenade next to Amenity Center. Sliding glass door provides indoor/outdoor experience.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 12’
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Bail professionnel

185 Berry St - 2e étage - ste 2200

Taille 7 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 2026-03-02

High-end creative spec suite with water views and high ceilings underway. Suites 2200 and 2400 can be combined for a total of approximately 18,000 RSF.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 10 bureaux privés
  • 7 salles de conférence
  • Plafonds finis: 12’
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage accentué
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Vues incroyables sur l'eau
  • Possibilité d'identité à double porte
  • Hauts plafonds

185 Berry St - 2e étage - ste 2400

Taille 11 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 2026-03-02

High-end creative spec suite with water views and high ceilings underway.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Incredible Water Views
  • High Exposed Ceilings
  • Double Door Identity

185 Berry St - 2e étage - ste 200

Taille 31 752 à 87 478 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-06-01

Up to 87,478 RSF contiguous in the Berry Building. Available 6/1/2026.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage

185 Berry St - 3e étage - ste 300

Taille 50 108 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Ready for improvements. High ceilings, divisible.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 9’6” - 12’
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • High Ceilings
  • Ready for Improvements

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ

  • Centurylink
  • Telecom and technology provider offering fiber, cloud, and security solutions.
  • Dignity Health
  • National non-profit Catholic health care provider founded in 2019 and based in Chicago, IL.
  • Lyft
  • International ridesharing company based in San Francisco, California since 2012.
  • McCarthy Cook & Co.
  • Local lessors of Commercial Property based in California since 1995.
  • University Of CA San Francisco
  • Local healthcare network headquartered in San Francisco, California, established in 1873.

APERÇU DU PARC

Pensez grand et exécutez n'importe quelle vision d'entreprise avec de la possibilité de croître dans l'un des deux bâtiments du bassin de Chine. L'édifice historique Wharfside est construit par le Southern Pacific Railroad en 1922. L'édifice Berry a été ajouté en 1991 et complété en 2008 par un ajout de deux étages utilisant un système d'isolation de base à structure intermédiaire, une première aux États-Unis. Ce campus possède les plaques de plancher les plus longues de San Francisco et plus de 55 000 pieds carrés d'espaces ouverts, soit plus que tout autre immeuble privé de la ville. Une promenade à plusieurs niveaux avec des sièges extérieurs permet aux locataires de profiter de vues spectaculaires sur la baie et offre un espace pour organiser des événements vraiment mémorables pour les employés et les clients. La cour nouvellement conçue comprend plusieurs salons extérieurs et espaces de réunion, avec des sièges confortables, des foires et des éléments chauffants suspendus. Situé sur la baie de San Francisco et en face du stade de baseball des Giants de San Francisco, le campus China Basin appartient fièrement à McCarthy Cook & Co. Les locataires profitent d'une magnifique cour centrale paysagée qui gère tout le bloc de 900 pieds linéaires avec un café sur place et une boulangerie entourés de sièges couverts. Une promenade de quai à plusieurs niveaux flanque le bassin China, offrant aux locataires des salons extérieurs et des vues sur la baie. Les autres commodités sur place comprennent un service de navette continu en semaine vers le quartier financier et le BART, des douches et un local à vélos. Dans les coulisses, une équipe de gestion qualifiée appuyée par un personnel complet d'ingénierie, de conciergerie et de sécurité fournit un service et un soutien opportuns et axés sur les locataires. Le bassin de la Chine est un endroit dynamique à la porte d'entrée de Mission Bay, bénéficiant d'un excellent accès routier aux transports en commun très fréquentés. L'Interstate 280 et l'Interstate 80 sont à moins de quatre minutes en voiture, et la gare de San Francisco offre aux navetteurs sans voiture un accès au Caltrain en trois minutes à pied. Le quartier China Basin comprend un large éventail de restaurants, de nombreuses attractions de divertissement et une liste complète d'établissements de vente au détail et de services. China Basin facilite le travail, la vie et les loisirs à distance de marche du bureau.

  • Bord de l’eau

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

China Basin Brochure
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Philz Coffee Café $ 3 Min. de marche
Chipotle - - 5 Min. de marche
Subway - - 6 Min. de marche
Bagel Bakery Bagels $ 7 Min. de marche
Tender Greens - - 6 Min. de marche
Starbucks Café $ 6 Min. de marche
Taco Bell Restauration rapide - 6 Min. de marche
Durso Cafe & Juice Bar - - 7 Min. de marche
Joe & The Juice Boissons fouettées - 6 Min. de marche
Blue Bottle Coffee Café $ 8 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Supercuts Salon / Barbier / Spa 4 Min. de marche
Orangetheory Fitness Entraînement physique 4 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 6 Min. de marche
The UPS Store Services d'affaires / Photocopie / Poste 6 Min. de marche
Chase Bank Banque 11 Min. de marche
Whole Foods Market Supermarché 13 Min. de marche
Bright Horizons Garderie 13 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 15 Min. de marche

HÔTELS

Hyatt Place
230 Pièces
1 route min.
Autograph Collection
410 Pièces
3 route min.
Marriott
1 500 Pièces
3 route min.
Westin
1 187 Pièces
4 route min.

ÉQUIPES DE LOCATION

ÉQUIPES DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Cassidy Zerrer, Senior Managing Director
Cassidy Zerrer pratique l'immobilier commercial depuis 2006. Sa vaste expérience et ses compétences diversifiées lui permettent d'offrir des solutions précieuses à ses clients dans l'arène de l'immobilier commercial. Il a conseillé de nombreuses entreprises technologiques à forte croissance, de l'incubation à l'après-PAPE, sur la stratégie du siège social et dans l'ensemble de leurs portefeuilles mondiaux. Il a conseillé avec succès un large éventail de clients locateurs dans le cadre de la location d'immeubles existants et de nouveaux projets d'aménagement dans l'ensemble de San Francisco.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Hannah Potter, Managing Director
Hannah Potter s'est jointe à Newmark en octobre 2012, où elle est conseillère immobilière active au marché de San Francisco. Spécialisée dans la représentation des propriétaires et des locataires, Hannah conseille ses clients sur l'élaboration et la mise en œuvre de stratégies immobilières dans tous les aspects d'une transaction. Connue pour sa créativité et son souci aigu du détail, ses clients vont des entreprises en démarrage aux entreprises du Fortune 500.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Maurice Spikes, Senior Managing Director
Maurice « Mo » Spiges est administrateur au bureau de Newmark à San Francisco, où il se spécialise dans la représentation des locataires et des propriétaires. Maurice s'appuie sur sa connaissance approfondie du marché ainsi que sur son approche axée sur le client pour offrir à ses clients des stratégies créatives inestimables et des solutions opportunistes. Maurice est motivé par sa nature concurrentielle, sa diligence et son attitude inlassable. Ses clients apprécient sa motivation, ses compétences analytiques, son souci du détail et sa capacité à comprendre les points de vue des propriétaires et des locataires. Maurice s'est joint à Newmark après avoir travaillé à Boston Properties, l'un des plus importants propriétaires et promoteurs immobiliers aux États-Unis, où il était chargé d'assister et de superviser l'exploitation et la gestion de 3,3 millions de pieds carrés.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Karl Baldauf, Executive Managing Director
Karl Baldauf, directeur général exécutif de Newmark, se spécialise dans la location d'immeubles de bureaux dans le quartier central des affaires de San Francisco. Fort de 32 ans d'expérience dans l'industrie, il a une perspective unique qui reflète sa carrière fructueuse tant dans le courtage traditionnel que chez l'important propriétaire de San Francisco et national, la Shorenstein Company. En concluant plus de 7,0 millions de pieds carrés de transactions, les points forts de M. Baldauf sont ses compétences naturelles en leadership et en travail d'équipe et sa vaste expérience des transactions dans le marché des immeubles de grande hauteur de San Francisco.

La carrière immobilière de M. Baldauf a débuté en 1987 chez Damon Raike and Company, où il s'est spécialisé dans la location de bureaux dans le cadre de missions de représentation de propriétaires et de locataires. De 1995 à 2005, il a travaillé avec l'équipe de location de la Shorenstein Company et, en 1999, il est devenu vice-président principal et directeur régional des propriétés à San Francisco. À ce titre, il était responsable de la gestion du portefeuille de plus de 7,0 millions de pieds carrés de San Francisco dans 12 propriétés différentes.

En 2005, il s'est joint au bureau régional de Cornish & Carey à San Francisco à titre d'associé fondateur. Il a contribué à développer les pratiques de représentation des agences et des locataires de ce bureau, ce qui a abouti à la fusion réussie avec Newmark en 2014.
Richard Hayes, Vice President /N. CA Leasing
Richard B. Hayes s'est joint à McCarthy Cook & Company en mai 2007 à titre de vice-président, Location, Californie du Nord. Il est responsable de la location et de la commercialisation du projet China Basin de 900 000 pieds carrés dans le sous-marché Mission Bay de San Francisco.
Avant de se joindre à McCarthy Cook, Richard a passé six ans chez Equity Office Properties à louer des produits de bureau de catégorie A dans les sous-marchés Peninsula, East Bay, North Bay et San Jose, où il a effectué des transactions de location de 1 700 000 pieds carrés et a participé à des acquisitions de 1,600 000 pieds carrés et à des dispositions de 1 500 000 pieds carrés. Avant de se joindre à Equity Office, Richard offrait des services aux entreprises Cushman & Wakefield et CB Richard Ellis, offrant des services à des clients tels que Fritz Companies et DuPont. Richard a commencé sa carrière en immobilier comme courtier à San Francisco chez Colliers International. Au total, Richard a effectué plus de 5 000 000 pieds carrés de transactions de location représentant à la fois des sociétés locataires et des propriétaires d'immeubles institutionnels.
  • ID d’inscription: 31614074

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 185 Berry St, San Francisco, CA 94107

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