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  • 785 pi²
  • 3/6/9
  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 527 $ CAD/HT-HC/an 1 461 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 4 205 $ CAD/an 350,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 3 307 pi²
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  • 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 844 $ CAD/HT-HC/an 6 154 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 785 pi² 3/6/9 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 527 $ CAD/HT-HC/an 1 461 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
785 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 527 $ CAD/HT-HC/an 1 461 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
3 307 pi²
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Taille 785 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 4 205 $ CAD/an 350,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 3 307 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 17 718 $ CAD/an 1 476 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Bordeaux, offrant une superficie totale de 380 m², modulable à partir de 72 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces de travail, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures et services. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre dynamique et prestigieux, propice au développement de leurs activités. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Surface RDC : 72,93 m² Situation/Transports : Tram Stade Chaban Delmas (Ligne A) Bus Stade Chaban Delmas (Ligne 9), Xaintrailles (Ligne 24) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des archives d’une surface totale de 102 m²

  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
4 090 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 449 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39234148

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 185 Boulevard Maréchal Leclerc, 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 307,27 Immédiate 150 m²/an HT HC 35,99 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
RDC Bureaux 72,93 Immédiate 150 m²/an HT HC 35,99 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
SS Archives 44,36 Immédiate 40 m²/an HT HC 35,99 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
SS Archives 30,73 Immédiate 40 m²/an HT HC 35,99 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
SS Archives 27,86 Immédiate 40 m²/an HT HC 35,99 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
RDC Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
Total 483,15 m²
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