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185 Broadway
Newburgh, NY 12550
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Près de l'aéroport
- Ferry et train à proximité
- Entièrement rénové
- Arrêt d'autobus à la porte
- Nombre de trafic élevé de plus de 15 000 voitures/jour
- Entièrement loué
Résumé de l'annonce
Une occasion incroyable d'ajouter un investissement clé en main à un capital de 8,5 % dans votre portefeuille. Entièrement rénové en 2024 et entièrement loué, cet actif offre stabilité et tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires et aux propriétaires chevronnés. Le bâtiment se compose d'un espace commercial au niveau de la rue et de 4 unités résidentielles au-dessus. L'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations depuis son achat -- Nouveaux toits, planchers, murs, unités de chauffage et de climatisation sans conduits, chauffe-eau, salles de bains, cuisines, fenêtres, etc. Eau/égouts municipaux et gaz. À une certaine époque, le rez-de-chaussée était muni d'une laverie automatique, de sorte qu'il y a encore une conduite d'eau de 2 po dans cet espace. Ce serait un excellent emplacement pour les locataires à forte consommation d'eau, comme une autre laverie automatique, salon de coiffure ou de manucure, restaurant, spa, etc. Une grande visibilité pour les locataires de détail avec plus de 15 000 voitures par jour est un coup de pouce pour les entreprises.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2023
Prix
1 115 500 $ CAD
Prix par pi²
240,41 $ CAD
Taux de capitalisation
9,14%
Revenu net d’exploitation
101 917 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
BC - Corridor Broadway (C.-B.) L'objectif principal de la zone est de concentrer les activités commerciales le long de cette artère principale.
Façade
40’ sur Broadway
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 331100-036-000-0001-002.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 913 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 850 $ CAD | Évaluation totale | 967 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
331100-036-000-0001-002.000-0000
Évaluation du terrain
53 850 $ CAD
Évaluation des bâtiments
913 256 $ CAD
Évaluation totale
967 106 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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