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185 Broadway
Newburgh, NY 12550
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Près de l'aéroport
- Ferry et train à proximité
- Entièrement rénové
- Arrêt d'autobus à la porte
- Nombre de trafic élevé de plus de 15 000 voitures/jour
- Entièrement loué
Résumé de l'annonce
Une occasion incroyable d'ajouter un investissement clé en main à un capital de 8,5 % dans votre portefeuille. Entièrement rénové en 2024 et entièrement loué, cet actif offre stabilité et tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires et aux propriétaires chevronnés. Le bâtiment se compose d'un espace commercial au niveau de la rue et de 4 unités résidentielles au-dessus. L'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations depuis son achat -- Nouveaux toits, planchers, murs, unités de chauffage et de climatisation sans conduits, chauffe-eau, salles de bains, cuisines, fenêtres, etc. Eau/égouts municipaux et gaz. À une certaine époque, le rez-de-chaussée était muni d'une laverie automatique, de sorte qu'il y a encore une conduite d'eau de 2 po dans cet espace. Ce serait un excellent emplacement pour les locataires à forte consommation d'eau, comme une autre laverie automatique, salon de coiffure ou de manucure, restaurant, spa, etc. Une grande visibilité pour les locataires de détail avec plus de 15 000 voitures par jour est un coup de pouce pour les entreprises.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2023
Prix
1 094 398 $ CAD
Prix par pi²
235,86 $ CAD
Taux de capitalisation
9,14%
Revenu net d’exploitation
99 989 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
BC - Corridor Broadway (C.-B.) L'objectif principal de la zone est de concentrer les activités commerciales le long de cette artère principale.
Façade
40’ sur Broadway
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 331100-036-000-0001-002.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 908 848 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 590 $ CAD | Évaluation totale | 962 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
331100-036-000-0001-002.000-0000
Évaluation du terrain
53 590 $ CAD
Évaluation des bâtiments
908 848 $ CAD
Évaluation totale
962 438 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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