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Los Amigos 2 185 E Agate Ave 7 977 pi² Commerce de détail Immeuble Granby, CO 80446 968 365 $ CAD (121,39 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé au coeur de Granby
  • Trois zones commerciales distinctes

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez une occasion d'investissement unique au 185 E Agate Agate, Granby, CO 80446. Cette vaste propriété offre une superficie intérieure totale de 5 398 pieds carrés et est située sur un terrain de 9 147 pieds carrés. Le bâtiment offre suffisamment d'espace pour diverses utilisations.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec la façade de l'US Highway 40 sur l'avenue Agate, au cœur de Granby, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité élevées. La disposition polyvalente comprend trois zones commerciales distinctes dans un grand bâtiment, ce qui le rend approprié pour de multiples entreprises commerciales ou une combinaison d'usages commerciaux et résidentiels.
La vente comprend tout l'équipement et l'ameublement existants, offrant une solution clé en main pour l'exploitation immédiate d'un restaurant.
Que vous cherchiez à établir une nouvelle entreprise, à agrandir une entreprise existante ou à investir dans une propriété offrant des options d'utilisation flexibles, le 185 E Agate Agate offre une occasion rare dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie du paysage commercial de Granby avec une valeur et un potentiel intrinsèques.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 977 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
968 365 $ CAD
Prix par pi²
121,39 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
6 places (0,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
72’ sur East Agate Avenue

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R089590
Évaluation du terrain
39 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
152 448 $ CAD
Évaluation totale
191 794 $ CAD
  • ID d’inscription: 34666337

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 185 E Agate Ave, Granby, CO 80446

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