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185 Grand Av W 7 500 pi² Bureau Immeuble Chatham, ON N7L 1C2 1 299 000 $ CAD (173,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Mélange d'espace de travail ouvert et de neuf salles d'opération dentaires.
- Le terrain adjacent au 197 W Grand est inclus - actuellement utilisé comme stationnement.
Résumé de l'annonce
Colliers est heureux de présenter à la vente le 185 Grand Ave W, Chatham (la « Propriété »), un immeuble de bureaux boutique offrant 7 500 pieds carrés d’espace de bureau situé à Chatham, en Ontario, vendu conjointement avec le 197 Grand Ave W, actuellement utilisé comme stationnement supplémentaire. La propriété est idéalement située au cœur de Chatham, le long d’un corridor commercial très visible, offrant un excellent accès aux quartiers environnants et aux principales routes. Cet immeuble indépendant, entièrement loué et situé à un coin de rue, dispose d’un locataire principal de premier ordre et d’une façade récemment rénovée, ce qui améliore à la fois l’attrait visuel et la valeur à long terme. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour un investisseur à la recherche de revenus stables dans une ville en pleine croissance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
1 299 000 $ CAD
Prix par pi²
173,20 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
HC1 - Les utilisations autorisées incluent une variété de services commerciaux et professionnels.
Stationnement
23 places (3,07 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
185 Grand Av W
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