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Westfield 4 World Trade Center 185 Greenwich St 799–15 109 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • New York, NY 10007
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Faits saillants
- Premier transit and retail hub
- Prime frontage
- 799–8,624 USF - Units may be combined or divided to accommodate many space requirements (within reason)
- Access to approximately 200,000 people daily
- One of the most convenient and accessible locations with an enormous built-in client base
- Tall ceilings, with approximately 14-16 foot slab-to-slab heights
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 3100 | 2 606 pi² | 5-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 3110 | 799 pi² | 5-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 3115 | 1 684 pi² | 5-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 3120 | 1 396 pi² | 5-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 3125 | 8 624 pi² | 5-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
Niveau inférieur, ste 3100
Located at the heart of Lower Manhattan, Westfield World Trade Center anchors the World Trade Center campus as a premier transit and retail hub, connecting the PATH Train, multiple subway lines, and surrounding office towers. It serves as both a commuter gateway and global destination with a constant, diverse flow of visitors. Westfield World Trade Center draws approximately 200,000 people daily, comprised of office workers, tourists visiting the World Trade Center and One World Observatory, and local residents. This built-in population supports steady, all-day foot traffic. Located in West Concourse Level 2, Suite 3100 offers 2,606 square feet of usable space with over 41 feet of prime frontage along the primary pedestrian spine linking the 1 World Trade Center office lobby to the Oculus, PATH, and westward to the Brookfield Place Ferry Terminal. This high-traffic corridor captures continuous east–west commuter flow across rail, subway, and ferry connections. For healthcare users, the location offers immediate access to a dense patient base seeking convenient, time-efficient care near work and transit. The mix of commuters, residents, and tourists supports a wide range of practices, from urgent care to specialty services, aligning with today’s accessibility-driven care model.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2,606 square feet of usable space
- Over 41 feet of prime frontage
- Draws approximately 200,000 people daily
Niveau inférieur, ste 3110
Located at the heart of Lower Manhattan, Westfield World Trade Center anchors the World Trade Center campus as a premier transit and retail hub, connecting the PATH Train, multiple subway lines, and surrounding office towers. It serves as both a commuter gateway and global destination with a constant, diverse flow of visitors. Westfield World Trade Center draws approximately 200,000 people daily, comprised of office workers, tourists visiting the World Trade Center and One World Observatory, and local residents. This built-in population supports steady, all-day foot traffic. Located in West Concourse Level 2, Suite 3110 offers 799 square feet of usable space with over 29 feet of prime frontage along the primary pedestrian spine linking the 1 World Trade Center office lobby to the Oculus, PATH, and westward to the Brookfield Place Ferry Terminal. This high-traffic corridor captures continuous east–west commuter flow across rail, subway, and ferry connections. For healthcare users, the location offers immediate access to a dense patient base seeking convenient, time-efficient care near work and transit. The mix of commuters, residents, and tourists supports a wide range of practices, from urgent care to specialty services, aligning with today’s accessibility-driven care model.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Premier transit and retail hub
- Draws approximately 200,000 people daily
- 799 square feet of usable space
- Over 29 feet of prime frontage
Niveau inférieur, ste 3115
Located at the heart of Lower Manhattan, Westfield World Trade Center anchors the World Trade Center campus as a premier transit and retail hub, connecting the PATH Train, multiple subway lines, and surrounding office towers. It serves as both a commuter gateway and global destination with a constant, diverse flow of visitors. Westfield World Trade Center draws approximately 200,000 people daily, comprised of office workers, tourists visiting the World Trade Center and One World Observatory, and local residents. This built-in population supports steady, all-day foot traffic. Located in West Concourse Level 2, Suite 3115 offers 1,684 square feet of usable space with over 31 feet of prime frontage along the primary pedestrian spine linking the 1 World Trade Center office lobby to the Oculus, PATH, and westward to the Brookfield Place Ferry Terminal. This high-traffic corridor captures continuous east–west commuter flow across rail, subway, and ferry connections. For healthcare users, the location offers immediate access to a dense patient base seeking convenient, time-efficient care near work and transit. The mix of commuters, residents, and tourists supports a wide range of practices, from urgent care to specialty services, aligning with today’s accessibility-driven care model.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Premier transit and retail hub
- Draws approximately 200,000 people daily
- 1,684 square feet of usable space
- Over 31 feet of prime frontage
Niveau inférieur, ste 3120
Located at the heart of Lower Manhattan, Westfield World Trade Center anchors the World Trade Center campus as a premier transit and retail hub, connecting the PATH Train, multiple subway lines, and surrounding office towers. It serves as both a commuter gateway and global destination with a constant, diverse flow of visitors. Westfield World Trade Center draws approximately 200,000 people daily, comprised of office workers, tourists visiting the World Trade Center and One World Observatory, and local residents. This built-in population supports steady, all-day foot traffic. Located in West Concourse Level 2, Suite 3120 offers 1,396 square feet of usable space with over 31 feet of prime frontage along the primary pedestrian spine linking the 1 World Trade Center office lobby to the Oculus, PATH, and westward to the Brookfield Place Ferry Terminal. This high-traffic corridor captures continuous east–west commuter flow across rail, subway, and ferry connections. For healthcare users, the location offers immediate access to a dense patient base seeking convenient, time-efficient care near work and transit. The mix of commuters, residents, and tourists supports a wide range of practices, from urgent care to specialty services, aligning with today’s accessibility-driven care model.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Premier transit and retail hub
- Draws approximately 200,000 people daily
- 1,396 square feet of usable space
- Over 31 feet of prime frontage
Niveau inférieur, ste 3125
Located at the heart of Lower Manhattan, Westfield World Trade Center anchors the World Trade Center campus as a premier transit and retail hub, connecting the PATH Train, multiple subway lines, and surrounding office towers. It serves as both a commuter gateway and global destination with a constant, diverse flow of visitors. Westfield World Trade Center draws approximately 200,000 people daily, comprised of office workers, tourists visiting the World Trade Center and One World Observatory, and local residents. This built-in population supports steady, all-day foot traffic. Located in West Concourse Level 2, Suite 3125 offers 8,624 square feet of usable space with over 93 feet of prime frontage along the primary pedestrian spine linking the 1 World Trade Center office lobby to the Oculus, PATH, and westward to the Brookfield Place Ferry Terminal. This high-traffic corridor captures continuous east–west commuter flow across rail, subway, and ferry connections. For healthcare users, the location offers immediate access to a dense patient base seeking convenient, time-efficient care near work and transit. The mix of commuters, residents, and tourists supports a wide range of practices, from urgent care to specialty services, aligning with today’s accessibility-driven care model.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Premier transit and retail hub
- Draws approximately 200,000 people daily
- 8,624 square feet of usable space
- Over 93 feet of prime frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
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- 3
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| & Other Stories | Autres détaillants | 3 | International |
| Apple Store | Électronique grand public | 597 | International |
| Duane Reade | Pharmacie | 93 | Régional |
| Gansevoort Market Food Hall | Détaillant | 1 | Local |
| Hugo Boss | Vêtements unisexes | 187 | International |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 1 332 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 109 pi² | Superficie totale du terrain | 16,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie commerciale brute | 393 959 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 393 959 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,36 AC |
| Année de construction | 2016 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westfield 4 World Trade Center | 185 Greenwich St
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