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185 Industrial Dr Warehouse 185 Industrial Dr 12 700 pi² Industriel Immeuble Chickamauga, GA 30707 2 062 155 $ CAD (162,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5.3 acres
- Industrial Park
- Grade level truck shop with Drive through bays
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
185 Industrial Dr offers the drop yard and warehouse space you have been looking for in a designated Industrial Park! 5.3 acres combined between two parcels with two industrial buildings. Less than 1 mile from Hwy 27 and 7 miles south of Battlefield Pkwy.
Approx. 4 acres is flat and usable as is and a majority has a gravel base that grass has grown through.
Both buildings are on the same parcel.
Building 1:
Approx. 7,400 sf with 2,300 sf updated office,
1 dock loading platform with a 10x10 door
Drive through bay with a 14' wide and 15' tall door at each end.
12' 6" center clear in the low roof area and 14' 6" - 18' Clear in the tall warehouse area.
Gas space heaters for warehouse and HVAC for the office.
2 restrooms for office and 2 for shop.
Building 2.
5,300 SF with Mezzanine office space. Workshop buildout in one bay plus a full functioning paint booth.
6 Drive in doors 14' wide and 16' tall.
14'6" Eves and 19' Center Clear Height.
Floor drains.
Gas space heaters and hard plumbed for compressed air.
Amperage and phase of electric TBD.
Approx. 4 acres is flat and usable as is and a majority has a gravel base that grass has grown through.
Both buildings are on the same parcel.
Building 1:
Approx. 7,400 sf with 2,300 sf updated office,
1 dock loading platform with a 10x10 door
Drive through bay with a 14' wide and 15' tall door at each end.
12' 6" center clear in the low roof area and 14' 6" - 18' Clear in the tall warehouse area.
Gas space heaters for warehouse and HVAC for the office.
2 restrooms for office and 2 for shop.
Building 2.
5,300 SF with Mezzanine office space. Workshop buildout in one bay plus a full functioning paint booth.
6 Drive in doors 14' wide and 16' tall.
14'6" Eves and 19' Center Clear Height.
Floor drains.
Gas space heaters and hard plumbed for compressed air.
Amperage and phase of electric TBD.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 062 155 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 700 pi² |
| Prix par pi² | 162,37 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1995/2024 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 5,30 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 2 062 155 $ CAD |
| Prix par pi² | 162,37 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1995/2024 |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Mezzanine
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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