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185 Industrial Pkwy Unité de condo • Industriel • 5 250 pi² • Branchburg, NJ 08876
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible layout: ± 5,250 SF with ± 1,000 SF office and efficient warehouse space.
- Zoned for success: Manufacturing zoning ideal for light industrial users.
- Functional operations: High ceilings, 1 loading dock, and wet sprinkler system.
- Prime access: Minutes to Rt. 22, I-287, I-78, Rt. 202/206, and the NJ Turnpike.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
± 5 250 pi² au total (± 1 000 pi² de bureaux) 2 quais de chargement • Plafonds élevés dans l'entrepôt • Système de gicleurs humides Zonage industriel — idéal pour l'industrie légère Emplacement stratégique : ˜ 1,5 mile de la Route 22 ˜ 2 miles de la Route 202 / 206 ˜ 4 miles de l'I-287 ˜ 8 miles de l'I-78 ˜ 15 miles de l'I-95 / NJ Turnpike Ce site offre un excellent accès aux autoroutes dans un corridor industriel solide — parfait pour un utilisateur en fabrication légère.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 63 000 pi² | Superficie de plancher typique | 63 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,50 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 63 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 63 000 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | LI - Industriel léger |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité D
| Taille de l’unité | 5 250 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 5 250 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
± 5,250 SF total (± 1,000 SF office)
2 loading docks
- High warehouse ceilings Wet sprinkler system
Manufacturing zoning—ideal for light industry
Strategically located:
˜ 1.5 miles to Rt. 22
˜ 2 miles to Rt. 202 / 206
˜ 4 miles to I-287
˜ 8 miles to I-78
˜ 15 miles to I-95 / NJ Turnpike
This site offers excellent highway access in a solid industrial corridor—perfect for a light manufacturing user.
Présenté par
185 Industrial Pkwy
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