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New Castle Estates 185 Mohawk School Rd 33 Unité Parc mobile 1 290 328 $ CAD (39 101 $ CAD/Unité) New Castle, PA 16102
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Faits saillants de l'investissement
- 22 active rentals on MTM leases, 3 Park-owned homes with potential to add +/- 20 additional lots
- Owner currently handles common area landscaping and trash collection
- Owner indicates current water infrastructure is sufficient to accommodate additional lots
- Rent includes a $62/month fee for sewage reimbursements; Tenants are responsible for their electric
- 2 wells on property, 6 and 8 inches, includes wellhouse, and public sewer
Résumé de l'annonce
SCOPE is pleased to present the exclusive opportunity to acquire New Castle Estates, a mobile home community in New Castle, PA. The 33 units sit on an R3 (General Residential) zoning district and are not in a flood zone. Historically, the park has demonstrated consistent occupancy and its layout and infrastructure support efficient management, offering investors stable cash flow with the benefit of straightforward, low-maintenance operations. In addition to the in-place cash flow, the property presents a clear value-add opportunity through the potential development of +/- 20 additional pads. This expansion allows an investor to increase density and significantly enhance long-term returns. With strong fundamentals and future upside, this offering is well-suited for investors seeking both stability and growth within the mobile home park sector.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 1 290 328 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 39 101 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 24,83 AC |
| Nombre d’unités | 33 | Taille du bâtiment | 49 500 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1980 |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 1 290 328 $ CAD |
| Prix par unité | 39 101 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 24,83 AC |
| Taille du bâtiment | 49 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | R3 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-093500 | Évaluation des bâtiments | 158 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 429 $ CAD | Évaluation totale | 272 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-093500
Évaluation du terrain
114 429 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 008 $ CAD
Évaluation totale
272 438 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
New Castle Estates | 185 Mohawk School Rd
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