Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
New Castle Estates 185 Mohawk School Rd 33 Unité Parc mobile À vendre New Castle, PA 16102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Significant Value-Add Opportunity
- Stable In-Place Cash Flow
- Low-Maintenance Operating Structure
- Immediate Leasing Upside
- Strong Demand for Affordable Housing
- Expansion-Ready Infrastructure
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to exclusively present New Castle Estates, a 33-pad manufactured housing community located in New Castle, Pennsylvania. Situated on approximately 22.85 acres and zoned R-3 (General Residential), the property offers investors a stable cash-flowing asset with significant long-term expansion potential.
The community currently consists of 22 occupied lots, including three park-owned homes, and 11 vacant pads, providing immediate leasing upside. Beyond the existing operations, ownership has identified the potential to develop approximately 25 additional sites utilizing existing infrastructure, creating a compelling value-add opportunity to increase density and revenue.
With low-maintenance operations, public sewer service, private well infrastructure, and a growing demand for affordable housing throughout Western Pennsylvania, New Castle Estates offers investors the rare opportunity to acquire both stable in-place income and meaningful future growth within one investment.
The community currently consists of 22 occupied lots, including three park-owned homes, and 11 vacant pads, providing immediate leasing upside. Beyond the existing operations, ownership has identified the potential to develop approximately 25 additional sites utilizing existing infrastructure, creating a compelling value-add opportunity to increase density and revenue.
With low-maintenance operations, public sewer service, private well infrastructure, and a growing demand for affordable housing throughout Western Pennsylvania, New Castle Estates offers investors the rare opportunity to acquire both stable in-place income and meaningful future growth within one investment.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Multiplicateur du loyer brut | 22.85 | Taille du lot | 22,85 AC |
| Nombre d’unités | 33 | Taille du bâtiment | 49 500 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1980 |
| Zonage | R3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 22.85 |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 22,85 AC |
| Taille du bâtiment | 49 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | R3 |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-093500 | Évaluation des bâtiments | 161 541 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 988 $ CAD | Évaluation totale | 278 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-093500
Évaluation du terrain
116 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
161 541 $ CAD
Évaluation totale
278 529 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
New Castle Estates | 185 Mohawk School Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.