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Walmart 185 N Charles R Beall Blvd 41 117 pi² Commerce de détail Immeuble Debary, FL 32713 10 759 700 $ CAD (261,68 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ground Lease with over 11 years of remaining of initial term
- Fourteen (14), five-year tenant renewal options w/ 5% increases at each option
- Tenant has an Investment Grade Credit Rating "AA" - S&P/Fitch (NYSE:WMT)
- The Orlando MSA is one of the fastest-growing large metro region in the U.S.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Collison Capital is pleased to present a Walmart Neighborhood Market located at 185 N Charles Richard Beall Blvd in Debary, FL. Built in 2016 and situated on 4.77 acres of land, the Walmart Neighborhood Market is comprised of 41,117 square feet of retail space which includes a drive-thru pharmacy.
The Walmart Neighborhood Market property provides an investor with the opportunity to acquire a well-located asset within the larger Orlando MSA that is leased to an investment grade tenant on its initial term. This Walmart Neighborhood Market is subject to a 20-year absolute triple net (NNN) ground lease with 11 years remaining and 14 5-year options each with 5% rent increases.
The Walmart Neighborhood Market property provides an investor with the opportunity to acquire a well-located asset within the larger Orlando MSA that is leased to an investment grade tenant on its initial term. This Walmart Neighborhood Market is subject to a 20-year absolute triple net (NNN) ground lease with 11 years remaining and 14 5-year options each with 5% rent increases.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
41 117 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
10 759 700 $ CAD
Prix par pi²
261,68 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
484 186 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
4,77 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
286 places (7,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
344’ sur Charles R Beall Blvd
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Walmart Neighborhood Market
- -
- -
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2036
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Walmart Neighborhood Market | - | - | - | Loyer hypernet | Déc. 2036 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8027-15-00-0030 | Évaluation des bâtiments | 4 693 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 587 950 $ CAD | Évaluation totale | 7 281 321 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8027-15-00-0030
Évaluation du terrain
2 587 950 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 693 370 $ CAD
Évaluation totale
7 281 321 $ CAD
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Présenté par
Walmart | 185 N Charles R Beall Blvd
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