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185 N Lena St 1 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgway, CO 81432
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FAITS SAILLANTS
- 1,615 SF of light-filled commercial space within Ridgway’s iconic Old Firehouse redevelopment, featuring modern construction and flexible layout.
- Ideal for retail, office, studio, or wellness concepts in a supply-constrained mountain market.
- Excellent walkability and proximity to shops, dining, parks, and community amenities just off the main commercial corridor.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Condo B | 1 615 pi² | Négociable | 20,60 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 33 273 $ CAD/an 2 773 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste Condo B
Discover a bright, modern commercial condo in one of Ridgway’s most recognizable historic buildings. Greenhouse Condo B at the Old Firehouse offers an attractive, flexible space ideal for retail, studio, office, or professional service uses. The unit features excellent natural light, quality finishes, and an efficient layout that supports a wide range of business concepts. Located just off Ridgway’s main commercial corridor, the property benefits from convenient access, steady local activity, and walkability to restaurants, shops, parks, and community amenities. The Old Firehouse renovation blends historic character with contemporary upgrades, creating an inviting environment for customers and clients. Property Highlights: • Premier commercial condo within the Old Firehouse • Open, adaptable floorplan with strong natural light • Clean, modern interior finishes • Excellent visibility and convenient in-town location • Suitable for retail, studio, office, or professional services (buyer to verify use with the Town of Ridgway) • Well-maintained building with attractive exterior appeal • Rare opportunity to own commercial space in Ridgway’s vibrant center Greenhouse Condo B offers a professional, welcoming setting for your business or investment portfolio. This is a standout property in a high-demand mountain market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- 1,615 SF of light-filled commercial space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- San Juan Blooms, Llc
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| San Juan Blooms, Llc | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover a bright, modern commercial condo in one of Ridgway’s most recognizable historic buildings. Greenhouse Condo B at the Old Firehouse offers an attractive, flexible space ideal for retail, studio, office, or professional service uses. The unit features excellent natural light, quality finishes, and an efficient layout that supports a wide range of business concepts. Located just off Ridgway’s main commercial corridor, the property benefits from convenient access, steady local activity, and walkability to restaurants, shops, parks, and community amenities. The Old Firehouse renovation blends historic character with contemporary upgrades, creating an inviting environment for customers and clients. Property Highlights: • Premier commercial condo within the Old Firehouse • Open, adaptable floorplan with strong natural light • Clean, modern interior finishes • Excellent visibility and convenient in-town location • Suitable for retail, studio, office, or professional services (buyer to verify use with the Town of Ridgway) • Well-maintained building with attractive exterior appeal • Rare opportunity to own commercial space in Ridgway’s vibrant center Greenhouse Condo B offers a professional, welcoming setting for your business or investment portfolio. This is a standout property in a high-demand mountain market.
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
185 N Lena St
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