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185 N Loudoun St 7 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Winchester, VA 22601 1 954 479 $ CAD (260,60 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Leased Mixed Use Property, Downtown Walking Mall
- Outstanding Commercial Location
- Excellent Credit Tenancy
Résumé de l'annonce
Legacy Investment Opportunity: Prime, Turn-Key Asset in Downtown Historic District! 7500 SF over four floors, located on the celebrated Walking Mall, Winchester, VA, the fastest-growing metro area in Virginia! This historic building has been fully modernized and is 100% occupied with a strong leasing history. List Price: $1,395,000. CAP Rate: 7.5%. Annual Net Rent: $106K. The property features a strategic mix of four stabilized leases, including prime ground-floor retail and Class A office suites across the second, third, and fourth floors. This is a very rare income opportunity!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/1991
Prix
1 954 479 $ CAD
Prix par pi²
260,60 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
148 540 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 875 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
B-1 - b1
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bouffault Robina R Trust
- -
- -
- -
- -
- Thrive Under 5
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bouffault Robina R Trust | - | - | - | - | ||
| Thrive Under 5 | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 173-01-F-13 | Évaluation des bâtiments | 796 222 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 880 $ CAD | Évaluation totale | 875 102 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
173-01-F-13
Évaluation du terrain
78 880 $ CAD
Évaluation des bâtiments
796 222 $ CAD
Évaluation totale
875 102 $ CAD
1 de 25
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
185 N Loudoun St
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