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185 Pasadena Dr - Pasadena Plaza Unit 255 Unité de condo • Bureau • 3 242 pi² • À vendre 760 316 $ CAD • Lexington, KY 40503
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically located near Nicholasville Road and New Circle Road
- Surrounded by retail anchors and residential density
- Strong demographics with high household income and home values
- Elevator-serviced second-floor suite with ample parking
- Zoned B-1, supporting a wide range of business uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur de South Lexington, ce condo de bureau au deuxième étage de ±3 242 pi² offre une occasion rare aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs à la recherche d’un espace professionnel bien situé. Niché dans Pasadena Plaza, la propriété bénéficie d’un accès par ascenseur, d’un stationnement généreux et d’une proximité aux principaux corridors commerciaux, notamment Nicholasville Road et New Circle Road. L’emplacement garantit une connectivité fluide au centre-ville de Lexington et à l’aéroport Blue Grass, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une accessibilité régionale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 44 823 pi² | Superficie de plancher typique | 22 411 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 1,37 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | B-1 - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 44 823 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 22 411 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Taille du lot | 1,37 AC |
| Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Zonage | B-1 - Commerciale |
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2
| Taille de l’unité | 3 242 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 760 316 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 234,52 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 242 pi² |
| Prix | 760 316 $ CAD |
| Prix par pi² | 234,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Features include multiple private offices, open work areas, reception, kitchen, and restrooms, all laid out for operational efficiency.
NOTES SUR LA VENTE
The suite is zoned B-1 (Neighborhood Business), supporting a wide range of professional and service-oriented uses. The surrounding area is a vibrant mix of residential neighborhoods, retail centers, and medical offices, contributing to strong daytime traffic and consumer visibility. Nearby amenities include Trader Joe’s, Kroger, Fifth Third Bank, and TJ Maxx, enhancing convenience for employees and clients alike.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
185 Pasadena Dr - Pasadena Plaza Unit 255
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