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185 Pasadena Dr 3 242 pi² d'espace disponible • Bureau • Lexington, KY 40503
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Faits saillants
- Second-floor office condominium within Pasadena Plaza served by elevator.
- Ample onsite parking available for tenants and clients.
- Zoned B-1, Neighborhood Business, accommodating a range of office and service uses.
- Convenient access to Nicholasville Road, New Circle Road, and Blue Grass Airport.
- Close proximity to retail, dining, and banking services at Regency Centre and surrounding nodes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 255 | 3 242 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 63 784 $ CAD/an 5 315 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 255
Available for lease, this second-floor office space delivers a professional setting designed for flexibility and efficiency. Featuring multiple private offices, dedicated conference rooms, a reception area, and an open work zone, the layout suits growing teams or established firms. The building provides elevator access along with ample surface parking for tenant and client convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- 8 bureaux privés
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Big Echo Creative
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- Local
- Community Trust Bank
- Banque
- 105
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- Creative Kitchen & Dining
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- Edward Jones
- Société de financement
- 17 016
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- Radiant Skin and Brows LLC
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- Re/Max Creative Realty
- Immobilier
- 2 375
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Echo Creative | Autre bureau | 1 | Local |
| Community Trust Bank | Banque | 105 | Régional |
| Creative Kitchen & Dining | Détaillant | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 016 | International |
| Radiant Skin and Brows LLC | Détaillant | 1 | - |
| Re/Max Creative Realty | Immobilier | 2 375 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 242 pi² | Superficie commerciale brute | 44 823 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 242 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 44 823 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated within Pasadena Plaza, the location benefits from strong roadway exposure and quick access to Nicholasville Road, New Circle Road, and other major Lexington corridors, ensuring excellent connectivity across the city. A diverse retail and service network—including Regency Centre and major dining establishments—enhances the appeal for businesses prioritizing accessibility and amenities.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
185 Pasadena Dr
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