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Tour de Lyon 185 Rue De Bercy 10 581–57 038 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris
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Faits saillants
- Situation à 150 mètres de la Gare de Lyon
- Proximité des berges de Seine et des principales lignes de transport
- Un environnement professionnel au cœur d'un quartier dynamique
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Taux de location
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COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
-
Charges locatives: 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 167 291 $ CAD/an 13 941 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 34 247 $ CAD/an 2 854 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 47 346 $ CAD/an 3 946 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
-
Charges locatives: 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 183 628 $ CAD/an 15 302 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 37 592 $ CAD/an 3 133 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 51 970 $ CAD/an 4 331 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
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-
Charges locatives: 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 183 628 $ CAD/an 15 302 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 37 592 $ CAD/an 3 133 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 51 970 $ CAD/an 4 331 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
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Charges locatives: 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 183 628 $ CAD/an 15 302 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 37 592 $ CAD/an 3 133 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 51 970 $ CAD/an 4 331 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
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- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
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Charges locatives: 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 183 628 $ CAD/an 15 302 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 37 592 $ CAD/an 3 133 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
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- Plafond suspendu
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 51 970 $ CAD/an 4 331 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 10 581 pi² | 3/6/9 | 67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 710 197 $ CAD/HT-HC/an 59 183 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 11 614 pi² | 3/6/9 | 74,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 866 172 $ CAD/HT-HC/an 72 181 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 11 614 pi² | 3/6/9 | 74,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 866 172 $ CAD/HT-HC/an 72 181 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage | 11 614 pi² | 3/6/9 | 74,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 866 172 $ CAD/HT-HC/an 72 181 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage | 11 614 pi² | 3/6/9 | 74,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 866 172 $ CAD/HT-HC/an 72 181 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 581 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 710 197 $ CAD/HT-HC/an 59 183 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 11 614 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 74,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 866 172 $ CAD/HT-HC/an 72 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 11 614 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 74,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 866 172 $ CAD/HT-HC/an 72 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Taille |
| 11 614 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 74,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 866 172 $ CAD/HT-HC/an 72 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 11 614 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 74,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 866 172 $ CAD/HT-HC/an 72 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 10 581 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
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Charges locatives: 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 167 291 $ CAD/an 13 941 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 34 247 $ CAD/an 2 854 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 47 346 $ CAD/an 3 946 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
7e étage
| Taille | 11 614 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
74,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
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Charges locatives: 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 183 628 $ CAD/an 15 302 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 37 592 $ CAD/an 3 133 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 51 970 $ CAD/an 4 331 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
8e étage
| Taille | 11 614 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
74,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
-
Charges locatives: 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 183 628 $ CAD/an 15 302 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 37 592 $ CAD/an 3 133 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 51 970 $ CAD/an 4 331 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
10e étage
| Taille | 11 614 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
74,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
-
Charges locatives: 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 183 628 $ CAD/an 15 302 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 37 592 $ CAD/an 3 133 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 51 970 $ CAD/an 4 331 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
11e étage
| Taille | 11 614 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
74,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 30 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC
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Charges locatives: 15,81 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 183 628 $ CAD/an 15 302 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 37 592 $ CAD/an 3 133 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 51 970 $ CAD/an 4 331 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 229 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
Aperçu de la propriété
Au cœur du quartier dynamique de la Gare de Lyon, le Tour de Lyon est un bâtiment emblématique offrant un cadre idéal pour les activités tertiaires. Grâce à son emplacement stratégique au pied de la Gare de Lyon et à proximité immédiate des berges de Seine, cet immeuble moderne attire les entreprises à la recherche d'une excellente connectivité et d'un environnement professionnel de qualité. L'immeuble offre des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et flexibles, adaptés aux besoins variés des entreprises. Avec des services contemporains et un emplacement privilégié, il s'inscrit parfaitement dans le paysage tertiaire de ce secteur populaire.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Tour de Lyon | 185 Rue De Bercy
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