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185 S Locust Grove Rd - Development Land in Opportunity Zone Lot • Résidentiel • 1,42 Acres • 1 291 226 $ CAD • Meridian, ID 83642

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Très haute visibilité ; 150 pi du front de rue à l'artère
1,42 acres

possibilité de zonage flexible

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion extrêmement rare d'aménager plus d'un acre de terrain au méridien central sur la rue artérielle ! Parcelle de zone d'avantages fiscaux, en bordure de rue jusqu'à Locust Grove, juste au sud de l'intersection Franklin. 1,42 Acre Premium, à exposition élevée.
Actuellement zoné RUT, vous choisissez où chercher un nouveau zonage. La carte d'utilisation future des terres indique le MU-C (voir la feuille découpée dans Docs pour des exemples). Le zonage direct vers le nord est R-40 ; le sud et l'ouest, l'industrie légère.
AUCUN CC&R. Boutons pour les services publics.
À 2,5 milles du Village, à 3,7 milles de la rampe d'allumage et de sortie de l'I-84, à 2,5 milles du centre-ville de Meridian. Cette propriété comprend une maison en briques creusée de 2552 pi2 et un magasin isolé de 20 x 30 mètres carrés.
Consultez les documents pour plus d'informations sur les incroyables incitatifs fiscaux des zones d'opportunité pour les promoteurs, ainsi que des informations sur le zonage actuel et le zonage FLUM.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 291 226 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Distribution Restauration rapide Jardinerie En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Parc à bois débités Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Entrepôt Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	1,42 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RUT - Zoné RUT, mais aucune annexée à la ville. La future carte des terres indique MU-C (voir les documents) La parcelle située directement au nord est R-40. Au sud et à l'ouest se trouvent l'industrie légère.

Prix	1 291 226 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Distribution Restauration rapide Jardinerie En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Parc à bois débités Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Entrepôt Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	1,42 AC
Nombre d’étages	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RUT - Zoné RUT, mais aucune annexée à la ville. La future carte des terres indique MU-C (voir les documents) La parcelle située directement au nord est R-40. Au sud et à l'ouest se trouvent l'industrie légère.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 291 226 $ CAD	Taille du lot	1,42 AC
Prix par AC	909 314,11 $ CAD

Prix	1 291 226 $ CAD
Prix par AC	909 314,11 $ CAD
Taille du lot	1,42 AC

1,42 acre de terrain aménagable en bordure de rue jusqu'au chemin Locust Grove, une artère au méridien central ! Emplacement privilégié. Zone d'avantages fiscaux. 150 pi FRONT DE RUE. Possibilités de zonage flexibles.